Engweg 20
1251 LL, Laren
- Bouwjaar
- 1931
- Woonoppervlakte
- 205 m²
- Perceeloppervlakte
- 720 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Laren Noord-Holland D 700
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Engweg 20 in Laren is een woning gebouwd in 1931 met 205 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1931) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Laren wordt gemiddeld -2,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 205 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1931 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Engweg 20 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Laren. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1931, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Engweg 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.735.142 – 2.012.464
Geschatte woningwaarde
+8,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het uitbreiden van de woning en het vervangen van kozijnen op de locatie Van Wulfenlaan 6, 1251CW te Laren (zaaknummer OMG 2026-0419) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 1 boom op de locatie Hilversumseweg 16, 1251EX te Laren, ingekomen 8 oktober 2026 (zaaknummer OMG 2026-0497) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het vellen van 1 boom (herplantplicht) op de locatie Sint Janstraat 73, 1251LC te Laren (zaaknummer OMG 2025-0581) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geen toestemming voor het vellen van 5 gemeentebomen op de locatie Diverse straten te Laren (zaaknummer OMG 2026-0314) [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitbreiden van de woning en het vervangen van kozijnen op de locatie Van Wulfenlaan 6, 1251CW te Laren, ingekomen 31 augustus 2026 (zaaknummer OMG 2026-0419) [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning Diverse straten te Laren, het vellen van 5 gemeentebomen (zaaknummer OMG 2026-0314) [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het vellen van 1 boom (herplantplicht) op de locatie Molenweg 10 a, 1251LT te Laren (zaaknummer OMG 2026-0349) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 1 boom op de locatie Molenweg 10 a, 1251LT te Laren, ingekomen 13 juli 2026 (zaaknummer OMG 2026-0349) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanleggen van een zwembad (legalisatie) op de locatie Engweg 2 b, 1251LL te Laren (zaaknummer OMG 2026-0250) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van de woning (bouwtechnisch) op de locatie Engweg 9 a, 1251LK te Laren (zaaknummer OMG 2026-0198) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van een aanbouw door een nieuwe uitbouw, plaatsen van een dakkapel aan de zijkant, plaatsen van 2 dakkapellen aan de voorkant, het wijzigen van de voorgevel en wijzigen van kozijnen op de locatie Engweg 9 a, 1251LK te Laren (zaaknummer OMG 2026-0077) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 5 gemeentebomen op de locatie Diverse straten te Laren, ingekomen 29 juni 2026 (zaaknummer OMG 2026-0314) [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
het omzetten van bedrijfsruimte naar tijdelijke woonfunctie voor de duur van 5 jaar [omgevingsvergunning]
26-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde [omgevingsvergunning]
26-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
het plaatsen van een (nokverhoogde) dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning [omgevingsvergunning]
26-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
het vestigen van een reformer pilatesstudio [omgevingsvergunning]
26-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
het kadastraal splitsen van het perceel [omgevingsvergunning]
26-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
het vervangen van kozijnen in de zijgevel en wijzigen van de indeling [omgevingsvergunning]
23-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Toestemming voor geluidsontheffing ivm bouwwerkzaamheden A1 van 03-07-2026 tot en met 08-08-2026 op de locatie Diverse straten te Laren (zaaknummer MW 2026-0001) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag maatwerkvoorschrift voor geluidsontheffing ivm bouwwerkzaamheden A1 van 03-07-2026 tot en met 08-08-2026 op de locatie Diverse straten te Laren, ingekomen 20 mei 2026 (zaaknummer MW 2026-0001) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 2 bomen op de locatie Jean-Landréhof 1, 1251DC te Laren, ingekomen 26 mei 2026 (zaaknummer OMG 2026-0258) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanleggen van een zwembad (legalisatie) op de locatie Engweg 2 b, 1251LL te Laren, ingekomen 21 mei 2026 (zaaknummer OMG 2026-0250) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het seizoensgebonden bouwen van de Poffertjeskraam voor de duur van 10 jaar op de locatie Brink te Laren (zaaknummer OMG 2026-0149) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vellen van 2 gemeentebomen (NOODKAP), Rijksweg-Noord en Hoefloo (herplantplicht) op de locatie Diverse straten te Laren (zaaknummer OMG 2026-0208) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het tijdelijk plaatsen van een zeecontainer ten behoeve van opslag tot uiterlijk 01-05-2029 op de locatie Onbekend adres te Laren, ingekomen 5 mei 2026 (zaaknummer OMG 2026-0227) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Het Gooi en Vechtstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Engweg 20
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Engweg 20 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox