Vredelaan 1
1251 GC, Laren
- Bouwjaar
- 1988
- Woonoppervlakte
- 266 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.694 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Laren Noord-Holland D 1291
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Vredelaan 1 in Laren is een woning gebouwd in 1988 met 266 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1988) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Laren wordt gemiddeld -2,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 266 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1988 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Vredelaan 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Laren. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vredelaan 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.614.232 – 1.872.230
Geschatte woningwaarde
+14,24%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
21 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een dakopbouw op het achterdakvlak op de locatie Herdersweg 2 a, 1251ER te Laren (zaaknummer OMG 2026-0342) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanleggen van een zwembad op de locatie van Beeverlaan 3, 1251ES te Laren (zaaknummer OMG 2026-0200) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van een poort op de locatie van Beeverlaan 7, 1251ES te Laren, ingekomen 28 augustus 2026 (zaaknummer OMG 2026-0414) [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Slopen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vergroten van het bijgebouw en het slopen van de bestaande carport op de locatie van Beeverlaan 3, 1251ES te Laren, ingekomen 20 augustus 2026 (zaaknummer OMG 2026-0400) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het vellen van 1 boom (herplantplicht) op de locatie Herdersweg 13 a, 1251EP te Laren (zaaknummer OMG 2026-0371) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning van Beeverlaan 3, 1251ES te Laren, het aanleggen van een zwembad (zaaknummer OMG 2026-0200) [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 1 boom op de locatie Herdersweg 13 a, 1251EP te Laren, ingekomen 25 juli 2026 (zaaknummer OMG 2026-0371) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakopbouw op het achterdak op de locatie Herdersweg 2 a, 1251ER te Laren, ingekomen 10 juli 2026 (zaaknummer OMG 2026-0342) [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het vellen van 1 boom (herplantplicht) op de locatie Langsakker 7, 1251GB te Laren (zaaknummer OMG 2026-0274) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het vellen van 1 boom (herplantplicht) op de locatie Herdersweg 3, 1251EP te Laren (zaaknummer OMG 2026-0278) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een bijgebouw in het achtererf op de locatie van Beeverlaan 7, 1251ES te Laren (zaaknummer OMG 2026-0155) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 1 boom op de locatie Herdersweg 3, 1251EP te Laren, ingekomen 10 juni 2026 (zaaknummer OMG 2026-0278) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitvoeren van sloopwerkzaamheden op de locatie Vredelaan 14, 1251GG te Laren, ingekomen 26 mei 2026 (zaaknummer OMG 2026-0256) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 1 boom op de locatie Langsakker 7, 1251GB te Laren, ingekomen 4 juni 2026 (zaaknummer OMG 2026-0274) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning van Beeverlaan 7, 1251ES te Laren, het realiseren van een bijgebouw in het achtererf (zaaknummer OMG 2026-0155) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een nieuwbouw woning op de locatie van Beeverlaan 1, 1251ES te Laren (zaaknummer OMG 2025-0596) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning van Beeverlaan 1, 1251ES te Laren, het realiseren van een nieuwbouw woning (zaaknummer OMG 2025-0596) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Geweigerd
Toestemming voor het vellen van 3 bomen (2 verleend, 1 geweigerd) (herplantplicht) op de locatie van Beeverlaan 3, 1251ES te Laren (zaaknummer OMG 2026-0107) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanleggen van een zwembad op de locatie van Beeverlaan 3, 1251ES te Laren, ingekomen 17 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0200) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een bijgebouw in het achtererf op de locatie van Beeverlaan 7, 1251ES te Laren, ingekomen 26 maart 2026 (zaaknummer OMG 2026-0155) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanbrengen van isolatie aan de buitenzijde van de gevel op de locatie De Kuil 7, 1251DZ te Laren, ingekomen 18 maart 2026 (zaaknummer OMG 2026-0138) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Het Gooi en Vechtstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vredelaan 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Vredelaan 1 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
