Oostergrachtswal 49a
8921 AB, Leeuwarden
Kenmerken
2007
Bouwjaar
141 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Oostergrachtswal 49a in Leeuwarden is een woning gebouwd in 2007 met 141 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Leeuwarden wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 141 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2007 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Oostergrachtswal 49a waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leeuwarden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wijbrand de Geeststraat 58
8921AM Leeuwarden
€ 495.000
Bennerpark 4
8921EJ Leeuwarden
€ 310.000
Bleekhof 117
8921MD Leeuwarden
€ 495.000
Bennerpark 6
8921EJ Leeuwarden
€ 325.000
Oostersingel 68
8921GB Leeuwarden
€ 429.500
Meer op Oostergrachtswal
Oostergrachtswal 1a
Oostergrachtswal 1
Oostergrachtswal 3
Oostergrachtswal 3a
Oostergrachtswal 5b
Oostergrachtswal 5
Oostergrachtswal 7b
Oostergrachtswal 7
Oostergrachtswal 7a
Oostergrachtswal 9a
Oostergrachtswal 9
Oostergrachtswal 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aan en verbouwen van de woning aan de Zuidvliet 40, 8921 BL Leeuwarden (OV-2026-037670) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een airco met buitenunit aan de Margaretha de Heerstraat 29, 8921 AK Leeuwarden (OV-2026-037647) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het starten van een nano brouwerij aan de Blokhuisplein 40, 8911 LJ Leeuwarden (OV-2026-035444) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van een interne verbouwing aan de Blokhuisplein 40, 8911 LJ Leeuwarden (OV-2026-036552) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het uitbreiden van aantal kamers in bestaande woning aan de Tuinen 40, 8911 KE Leeuwarden (OV-2026-036963) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van aantal kamers in bestaande woning aan de Tuinen 40, 8911 KE Leeuwarden (OV-2026-036963) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor samenvoegen van twee woningen tot één woning aan de Droevendal 1 a, 8911 KK Leeuwarden, Droevendal 1, 8911 KK Leeuwarden (OV-2026-035731) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een interne verbouwing aan de Blokhuisplein 40, 8911 LJ Leeuwarden (OV-2026-036552) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vernieuwen van het dak aan de Korfmakersstraat 3 a, 8911 LA Leeuwarden (OV-2026-036407) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het verbouwen van de begane grond naar appartement en winkelruimte aan de Voorstreek 53, 8911 JK Leeuwarden (OV-2025-033159) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het wijzigen van het interieur aan de Blokhuisplein 40, 8911 LJ Leeuwarden (OV-2026-034964) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het vervangen van een pui in de westgevel aan de Blokhuisplein 40, 8911 LJ Leeuwarden (OV-2026-035376) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het gedeeltelijk verwijderen van een muurdeel aan de Droevendal 1 a, 8911 KK Leeuwarden, Droevendal 1, 8911 KK Leeuwarden (OV-2026-035731) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van terrasschermen aan de Blokhuisplein 40, 8911 LJ Leeuwarden (OV-2026-034893) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oostergrachtswal 49a
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.