Canadezenlaan 52
8923 AA, Leeuwarden
Kenmerken
1974
Bouwjaar
72 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Canadezenlaan 52 in Leeuwarden is een woning gebouwd in 1974 met 72 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1974) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Leeuwarden wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 72 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Canadezenlaan 52 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leeuwarden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Canadezenlaan
Canadezenlaan 2
Canadezenlaan 3
Canadezenlaan 4
Canadezenlaan 5
Canadezenlaan 6
Canadezenlaan 7
Canadezenlaan 8
Canadezenlaan 9
Canadezenlaan 10
Canadezenlaan 12
Canadezenlaan 14
Canadezenlaan 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van units voor tijdelijke huisvesting kinderopvang aan de Droppingsstraat 14, 8923 BW Leeuwarden (OV-2026-037742) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het uitvoeren van onderhoud aan het poortgebouw aan de Stinzepaad 9, 9025 BN Bears (OV-2026-036548) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandeling laten van aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van 2 vlaggenmasten aan de Meersweg 9, 9001 BG Grou (OV-2026-035991) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitvoeren van onderhoud aan het poortgebouw aan de Stinzepaad 9, 9025 BN Bears (OV-2026-036548) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het legaliseren van twee bestaande recreatiearken aan de Dekemawei 9, 9024 BE Weidum (OV-2026-034525) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van billboards en extra logo's aan de Elzenstraat 1, 8924 JN Leeuwarden (OV-2026-036095) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van 2 vlaggenmasten aan de Meersweg 9, 9001 BG Grou (OV-2026-035991) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Canadezenlaan 52
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.