It Sinderlân 9
8927 AK, Leeuwarden
Kenmerken
2007
Bouwjaar
198 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
1.069 m²
Perceeloppervlakte
Leeuwarden M 454
Kadastrale aanduiding
It Sinderlân 9 in Leeuwarden is een woning gebouwd in 2007 met 198 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Leeuwarden wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 198 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2007 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat It Sinderlân 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leeuwarden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van It Sinderlân 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 658.769 – 764.059
Geschatte woningwaarde
+6,10%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sjoerdtje Faberhôf 40
8927AZ Leeuwarden
€ 895.000
Tolhûswei 72
8927AG Leeuwarden
€ 485.000
Dielsfinne 13
8927AR Leeuwarden
€ 595.000
Blitsaerderleane 46
8927AM Leeuwarden
€ 875.000
Tolhûswei 44
8927AH Leeuwarden
€ 489.000
Tolhûswei 110
8927AG Leeuwarden
€ 535.000
Meer op It Sinderlân
It Sinderlân 1
It Sinderlân 2
It Sinderlân 3
It Sinderlân 4
It Sinderlân 5
It Sinderlân 6
It Sinderlân 7
It Sinderlân 8
It Sinderlân 10
It Sinderlân 11
It Sinderlân 12
It Sinderlân 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van een tuinverblijf aan de Susternemear 3, 8927 AJ Leeuwarden (OV-2026-036476) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een tuinverblijf aan de Susternemear 3, 8927 AJ Leeuwarden (OV-2026-036476) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een stikstofstripper aan de Kealledykje 5, 9081 AX Lekkum (OV-2025-033367) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor It Sinderlân 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
