De Skâns
Leeuwarden, 33 adressen
33
Adressen
€ 476.500
Gem. verkoopprijs
140 m²
Gem. oppervlakte
2016
Gem. bouwjaar
Adressen
| Nr. | Postcode | Bouwjaar | Oppervlakte | Laatste prijs |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 8941DM | 2016 | 149 m² | – |
| 2 | 8941DM | 2017 | 160 m² | – |
| 3 | 8941DM | 2016 | 149 m² | – |
| 4 | 8941DM | 2017 | 129 m² | – |
| 5 | 8941DM | 2016 | 135 m² | – |
| 6 | 8941DM | 2017 | 129 m² | – |
| 7 | 8941DM | 2016 | 135 m² | € 469.500 |
| 8 | 8941DM | 2017 | 143 m² | – |
| 9 | 8941DM | 2016 | 149 m² | – |
| 10 | 8941DM | 2017 | 143 m² | – |
| 11 | 8941DM | 2016 | 135 m² | – |
| 12 | 8941DM | 2017 | 135 m² | – |
| 13 | 8941DM | 2016 | 151 m² | – |
| 14 | 8941DM | 2017 | 143 m² | – |
| 15 | 8941DM | 2016 | 151 m² | – |
| 16 | 8941DM | 2017 | 129 m² | – |
| 17 | 8941DM | 2016 | 149 m² | – |
| 18 | 8941DM | 2017 | 138 m² | – |
| 19 | 8941DM | 2016 | 138 m² | – |
| 20 | 8941DM | 2017 | 138 m² | – |
| 21 | 8941DM | 2016 | 152 m² | – |
| 22 | 8941DM | 2017 | 151 m² | – |
| 24 | 8941DM | 2017 | 138 m² | – |
| 26 | 8941DM | 2017 | 143 m² | – |
| 28 | 8941DM | 2017 | 156 m² | – |
| 30 | 8941DM | 2017 | 138 m² | – |
| 32 | 8941DM | 2017 | 132 m² | – |
| 34 | 8941DM | 2017 | 130 m² | € 485.000 |
| 36 | 8941DM | 2017 | 132 m² | – |
| 38 | 8941DM | 2017 | 133 m² | € 475.000 |
| 40 | 8941DM | 2017 | 133 m² | – |
| 42 | 8941DM | 2017 | 139 m² | – |
| 44 | 8941DM | 2017 | 129 m² | – |
De Skâns in Leeuwarden telt 33 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2016. Overwegend nieuwbouw met moderne isolatie en installaties. De gemiddelde verkoopprijs op De Skâns is € 476.500. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 140 m².
Over de getoonde data
Hieronder vind je alle adressen op De Skâns met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Interesse in een woning op De Skâns in Leeuwarden? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 476.500 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Leeuwarden om je optimale biedstrategie te bepalen.
+3,7%
Gemiddeld overboden
Regionaal gemiddelde (Noord-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.
Marktontwikkeling in Noord-Friesland
COROP-regioHoe de markt in COROP-regio Noord-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Leeuwarden valt onder deze regio.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.
Overbieden per woningtype in Noord-Friesland
COROP-regioLeeuwarden valt onder de COROP-regio Noord-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen op De Skâns?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.
