Hogewoerd 62
2311 HP, Leiden
Kenmerken
1875
Bouwjaar
82 m²
Woonoppervlakte
G
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Hogewoerd 62 in Leiden is een woning gebouwd in 1875 met 82 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Leiden wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 82 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1875 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Hogewoerd 62 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leiden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1875, vóór 1970. In Leiden zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kaiserstraat 32
2311GS Leiden
€ 650.000
Rijn en Schiekade 97
2311AP Leiden
€ 1.089.000
Rijn en Schiekade 135
2311AW Leiden
€ 719.000
Rijn en Schiekade 50
2311AL Leiden
€ 599.000
Rijn en Schiekade 129
2311AV Leiden
€ 475.000
Hugo de Grootstraat 28
2311XK Leiden
€ 589.000
Meer op Hogewoerd
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, verbouwen en uitbreiden woningen, Korevaarstraat 3A, 5A, 5B, 5C 2311JS [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, veranderen bovenwoning, Korevaarstraat 9A 2311JS Leiden [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, legalisering van de bestaande kamerverhuur en twee appartementen, LEVENDAAL 136-138 2311JP Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, splitsen bovenwoning in een appartement en een studio, Levendaal 93 2311JG Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, intern verbouwen en verduurzamen, sparing maken en vloer verlagen, Plantsoen 83 2311KK Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen zonnepanelen op zijdakvlak, Hogewoerd 86 2311HS Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, renovatie winkelpand, Levendaal 29 2311JE Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, legaliseren splitsing woning op begane grond en 1e verdieping, Steenschuur 10A 2311ET Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, verbouw en renovatie pand, Hoefstraat 79 2311PR Leiden, Jan van Houtkade 41 2311PE Leiden, Jan van Houtkade 41A 2311PE Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, installatie warmtepomp t.b.v. airconditioning, Herengracht 12 2312LD Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, renovatie en verduurzaming van de daken van het achterhuis, Hogewoerd 35 2311HE Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, splitsen woning in 4 wooneenheden, Rijnstraat 7 2311NJ Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, vervangen enkel glas door vacuümglas en isoleren van voorgevel en een deel van achtergevel, Garenmarkt 32 2311PJ Leiden [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het intern verbouwen en realiseren van een dakopbouw, Vestestraat 1B 2312ST Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, nokverhoging, Gortestraat 50 2311NM Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, nokverhoging, Gortestraat 54 2311NM Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, aanbrengen van historisch schilderwerk, Herengracht 18 2312LD Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen van een bankje, raamsticker en uithangbord, Hogewoerd 19 2311HE Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, vervangen dakpannen en aanbrengen dakbeschot, Groenesteeg 37B 2312TK Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, interne verbouwing en kozijnaanpassing dakopbouw, Plantsoen 97 2311KL Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, wijziging op de verleende omgevingsvergunning, waarbij zowel interne als externe bouwkundige aanpassingen aan het gebouw worden doorgevoerd, Herengracht 50 2312LE Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, renovatie en verduurzaming daken en vernieuwen venster achtergevel, Gortestraat 40 2311NM Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, bekrachtigen van een bestaande situatie en het gedeeltelijk aanpassen van een gemeentelijk monument, Groenesteeg 4, 6 en 8 2312TL Leiden, [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen reclame, twee zonneschermen en gevelverlichting aan de Levendaal zijde, Steenschuur 16 2311ET Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, verduurzamen en wijzigen indeling monument, Hogewoerd 121 2311HK Leiden [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hogewoerd 62
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.