Zuid-Holland

Postcode 2311, Leiden

160 straten in postcodegebied 2311

6.357

Adressen

209

Verkocht (2 jaar)

€ 537.595

Gem. verkoopprijs

139 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 2311 in Leiden telt 6.357 adressen verdeeld over 160 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 537.595. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 139 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 2311 zijn de afgelopen twee jaar 209 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Leiden? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 2311 ligt in de gemeente Leiden. Hieronder vind je een overzicht van alle 160 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,3%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Leiden en Bollenstreek), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Leiden en Bollenstreek

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Leiden en Bollenstreek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Leiden valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 567k +8,2% sinds Q1 '25
€524k
Q1 '25
€554k
Q2 '25
€551k
Q4 '25
€542k
Q1 '26
€567k
Q2 '26
Gem. overbieding
+5,3% boven vraagprijs (Q2 '26)
+5,2%
Q1 '25
+6,1%
Q2 '25
+5,3%
Q4 '25
+5,0%
Q1 '26
+5,3%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Leiden en Bollenstreek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Leiden en Bollenstreek

COROP-regio

Leiden valt onder de COROP-regio Leiden en Bollenstreek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+6,4%
80%
Tussenwoning
+6,2%
82%
Hoekwoning
+3,9%
73%
2-onder-1-kap
+3,0%
70%
Vrijstaand Laagst
-0,8%
37%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Leiden en Bollenstreek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 2311

4e Binnenvestgracht 72 5e Binnenvestgracht 16 Aalmarkt 37 Arend Roelandsteeg 1 Arsenaalstraat 23 Bakkersteeg 28 Barbarasteeg 16 Barend van Namenshof 12 Begijnhof 5 Berkendaalstraatje 7 Bethaniehof 10 Bethlehemshof 17 Bilderdijkstraat 19 Blauwe tramstraat 40 Boedapesterhof 4 Boisotkade 12 Bolwerkstraat 10 Boomgaardsteeg 8 Boommarkt 43 Botermarkt 53 Breestraat 353 Brouckhovenshof 16 Catharinasteeg 8 Cathrijnestraat 11 Choorlammersteeg 13 Citosahof 4 Cleveringaplaats 8 Commanderijpoort 4 Consciëntieplein 6 Diefsteeg 30 Doelengracht 34 Doelensteeg 50 Doezastraat 77 Dwars Bolwerkstraat 16 Dwars Koornbrugsteeg 21 Dwarsboomgaardsteeg 12 Eltaxhof 4 Eva van Hoogeveenshof 12 Galgewater 94 Gangetje 26 Garenmarkt 40 Gekroonde Liefdepoort 22 Gerecht 16 Geregracht 85 Gerestraat 32 Gerrit Doustraat 56 Gortestraat 86 Groenhazengracht 47 Groenhovenstraat 33 Haagplein 65 Haagweg 118 Haverstraat 23 Heilige Geesthofje 24 Herensteeg 50 Hoefstraat 89 Hogewoerd 416 Hortus botanicus 3 Houtstraat 4 Hugo de Grootstraat 136 Jan Michielshof 12 Jan Pesijnshof 12 Jan van Goyenkade 54 Jan van Houtkade 55 Jeruzalemshof 13 Justus Carel Huis 12 Kaardesteeg 3 Kabeljauwsteeg 12 Kaiserstraat 105 Kampersteeg 7 Ketelboetersteeg 27 Kloksteeg 45 Koenesteeg 15 Kolfmakersteeg 28 Komkommerhof 1 Koornbrugsteeg 12 Korevaarstraat 88 Kort Rapenburg 29 Kraaierstraat 74 Kruitschip 69 Lambertushof 79 Langebrug 311 Levendaal 311 Lokhorststraat 19 Lombardpoort 1 Loridanshof 13 Maarse en Kroonhof 4 Maarsmansteeg 20 Maartenshof 16 Maliebaan 13 Mandenmakerssteeg 20 Matthias de Vrieshof 4 Molensteeg 35 Mooi Japiksteeg 5 Mosterdsteeg 38 Neeltje van Zuytbrouckhof 41 Nieuwebrugsteeg 28 Nieuwsteeg 49 Nonnensteeg 8 Noordeinde 154 Noordeindeplein 6 Nova-Passage 12 Oranjeboomstraat 34 Oude Varkenmarkt 43 Paardentramhof 4 Pakhuisstraat 7 Papengracht 59 Paterstraatje 1 Pelgrimspoort 14 Pieter Gerritz Speckhof 4 Pieterskerk-Choorsteeg 59 Pieterskerkgracht 38 Pieterskerkhof 47 Pieterskerkstraat 12 Plaatsteeg 6 Plantage 25 Plantsoen 85 Raamsteeg 66 Rapenburg 238 Rembrandtstraat 37 Reuvensplaats 4 Rijn en Schiekade 195 Rijnstraat 54 Ruime Consciëntiestraat 9 Salomonsteeg 7 Samuel de Zee'shof 16 Scheepmakerssteeg 6 Schoolsteeg 29 Sebastiaansdoelen 7 Sint Anna'shof 14 Sint Jacobsgracht 33 Sint Jacobshof 16 Sint Jorissteeg 25 Sliksteeg 12 Spilsteeg 30 Stadhuisplein 3 Steenschuur 43 Sterrenwachtlaan 26 Stoomtramhof 2 Tevelshof 20 Trekschuithof 2 Utrechtse Veer 77 Valkensteeg 2 Veerstraat 3 Veldenpoort 9 Vismarkt 4 Vliet 39 Vollebregtshof 2 Vreewijkstraat 44 Vrouwensteeg 15 Watersteeg 11 Weddesteeg 23 Weeshuishof 21 Wielmakersteeg 23 William Brewstersteeg 2 Witte Rozenstraat 119 Witte Singel 111 Wolsteeg 18 Zegersteeg 5 Zonneveldstraat 28 Zusterhof 32

Kaart 2311 Leiden

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 2311 Leiden

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Veldenpoort 2

2311DC Leiden

2024
47 m²

Veldenpoort 4

2311DC Leiden

2024
69 m²

Veldenpoort 6

2311DC Leiden

2024
34 m²

Veldenpoort 8

2311DC Leiden

2024
30 m²

Veldenpoort 10

2311DC Leiden

2024
39 m²

Veldenpoort 12

2311DC Leiden

2024
41 m²

Veldenpoort 14

2311DC Leiden

2024
41 m²

Veldenpoort 16

2311DC Leiden

2024
33 m²

Veldenpoort 18

2311DC Leiden

2024
32 m²

Doelensteeg 2

2311VL Leiden

2020
34 m² Appartement Label A++

Postcodes in de buurt van 2311

2312

9,804 adressen

2313

6,313 adressen

2314

3,113 adressen

2315

4,978 adressen

2316

6,957 adressen

2317

5,158 adressen

2318

1,491 adressen

2321

10,589 adressen

2322

89 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 209 woningen verkocht in Leiden (2311).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Leiden (2311) is € 537.595 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Leiden?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?