Kaiserstraat

Leiden, 105 adressen

105

Adressen

€ 634.500

Gem. verkoopprijs

104 m²

Gem. oppervlakte

1952

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Laatste prijs
1	2311GN	1877	100 m²	–
2	2311GR	1907	162 m²	–
2A	2311GR	1876	80 m²	–
3	2311GN	1850	82 m²	–
4	2311GR	1750	136 m²	–
5A	2311GN	1850	58 m²	–
6	2311GR	1985	38 m²	–
6A	2311GR	1985	38 m²	–
6B	2311GR	1985	38 m²	–
6C	2311GR	1985	38 m²	–
6D	2311GR	1985	38 m²	–
6E	2311GR	1986	38 m²	–
6F	2311GR	1986	38 m²	–
6G	2311GR	1986	38 m²	–
7	2311GN	1850	113 m²	–
7A	2311GN	1825	110 m²	–
8	2311GR	1985	38 m²	–
8A	2311GR	1985	38 m²	–
8B	2311GR	1985	38 m²	–
8C	2311GR	1985	38 m²	–
8D	2311GR	1985	38 m²	–
8E	2311GR	1986	38 m²	–
8F	2311GR	1986	38 m²	–
8G	2311GR	1986	38 m²	–
9	2311GN	1650	161 m²	–
10	2311GR	1985	38 m²	–
10A	2311GR	1985	38 m²	–
10B	2311GR	1985	38 m²	–
10C	2311GR	1985	38 m²	–
10D	2311GR	1985	38 m²	–
10E	2311GR	1986	41 m²	–
10F	2311GR	1986	41 m²	–
11	2311GN	1650	227 m²	–
12	2311GR	1985	41 m²	–
12A	2311GR	1985	41 m²	–
12B	2311GR	1985	41 m²	–
13	2311GN	1901	188 m²	–
14	2311GR	1985	38 m²	–
14A	2311GR	1985	38 m²	–
14B	2311GR	1985	38 m²	–
14C	2311GR	1985	38 m²	–
14D	2311GR	1985	38 m²	–
16	2311GR	1985	38 m²	–
16A	2311GR	1985	38 m²	–
16B	2311GR	1985	38 m²	–
16C	2311GR	1985	38 m²	–
16D	2311GR	1985	38 m²	–
16E	2311GR	1985	38 m²	–
17	2311GN	1650	76 m²	–
18	2311GR	1985	38 m²	–
18A	2311GR	1985	38 m²	–
18B	2311GR	1985	38 m²	–
18C	2311GR	1985	38 m²	–
18D	2311GR	1985	38 m²	–
18E	2311GR	1985	38 m²	–
19	2311GN	1650	51 m²	–
20	2311GR	1985	41 m²	–
20A	2311GR	1985	41 m²	–
20B	2311GR	1985	41 m²	–
20C	2311GR	1985	41 m²	–
20E	2311GR	1983	8 m²	–
21	2311GN	1907	64 m²	–
22A	2311GR	1959	458 m²	–
22B	2311GR	1959	478 m²	–
22C	2311GR	1959	478 m²	–
22D	2311GR	1959	453 m²	–
24A	2311GR	1959	327 m²	–
24B	2311GR	1959	338 m²	–
24C	2311GR	1959	335 m²	–
24D	2311GR	1959	259 m²	–
25	2311GN	1973	897 m²	–
26	2311GR	1959	10 m²	–
27	2311GP	1994	72 m²	–
29	2311GP	1994	74 m²	€ 445.000
30A	2311GS	1876	49 m²	–
31	2311GP	1994	72 m²	–
32	2311GS	1876	102 m²	€ 650.000
33	2311GP	1994	74 m²	–
34	2311GS	1875	186 m²	€ 798.000
35	2311GP	1994	72 m²	–
36	2311GS	1875	178 m²	–
37	2311GP	1994	74 m²	–
38	2311GS	1875	178 m²	–
39	2311GP	1994	72 m²	–
40	2311GS	1875	127 m²	–
41	2311GP	1994	74 m²	–
45	2311GP	1907	92 m²	–
47	2311GP	1907	94 m²	–
51	2311GP	1875	129 m²	–
53	2311GP	1875	118 m²	–
55	2311GP	1875	135 m²	–
57	2311GP	2017	165 m²	–
59	2311GP	2017	73 m²	–
61	2311GP	2017	89 m²	–
63	2311GP	2017	89 m²	–
65	2311GP	2017	89 m²	–
67	2311GP	2017	89 m²	–
69	2311GP	2017	89 m²	–
71	2311GP	2017	89 m²	–
73	2311GP	2017	89 m²	–
75	2311GP	2017	89 m²	€ 645.000
77	2311GP	2017	89 m²	–
79	2311GP	2017	183 m²	–
81	2311GP	2017	183 m²	–
83	2311GP	2017	174 m²	–

2311 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Leiden

Kaiserstraat in Leiden telt 105 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1952. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk. De gemiddelde verkoopprijs op Kaiserstraat is € 634.500. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 104 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Kaiserstraat met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Kaiserstraat in Leiden? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 634.500 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Leiden om je optimale biedstrategie te bepalen.

+5,0%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Leiden en Bollenstreek), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Leiden en Bollenstreek

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Leiden en Bollenstreek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Leiden valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 541k +3,2% sinds Q1 '25

€524k

Q1 '25

€551k

Q4 '25

€541k

Q1 '26

Gem. overbieding

+5,0% boven vraagprijs (Q1 '26)

+5,2%

Q1 '25

+5,3%

Q4 '25

+5,0%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Leiden en Bollenstreek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Leiden en Bollenstreek

COROP-regio

Leiden valt onder de COROP-regio Leiden en Bollenstreek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+6,3%

80%

Tussenwoning

+5,0%

75%

Hoekwoning

+4,3%

69%

2-onder-1-kap

+2,7%

60%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

26%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Leiden en Bollenstreek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Kaiserstraat in Leiden is € 634.500.

Kaiserstraat telt 105 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Kaiserstraat?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling