Leiden

Rosmolen 46

2317 SK, Leiden

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1978

Bouwjaar

61 m²

Woonoppervlakte

D

D

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

3.210 m²

Perceeloppervlakte

Leiden S 439

Kadastrale aanduiding

Rosmolen 46 in Leiden is een woning gebouwd in 1978 met 61 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1978: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Leiden wordt gemiddeld 5,9% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 61 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1978 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Rosmolen 46 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leiden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
D

Energielabel: Matig

Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Spouwmuurisolatie Vloerisolatie HR++ beglazing Zonnepanelen

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Molenzicht 33

2317RL Leiden

€ 340.000

73 m² 1979 2 maanden geleden

Papiermolen 92

2317SW Leiden

€ 300.000

67 m² 1978 5 maanden geleden

Stadzicht 61

2317RS Leiden

€ 290.000

57 m² 1979 5 maanden geleden

Rosmolen 50

2317SK Leiden

€ 299.500

61 m² 1978 6 maanden geleden

Stadzicht 60

2317RR Leiden

€ 285.000

64 m² 1979 6 maanden geleden

Condorhorst 36

2317AR Leiden

€ 309.000

70 m² 1971 8 maanden geleden

Marktcontext Zuid-Holland

Overbiedingspercentage: +5,9%
Boven vraagprijs: 75%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Rosmolen 46

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.