Rooseveltstraat 15
2321 BK, Leiden
Kenmerken
1962
Bouwjaar
146 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
7
Kamers (5 slaapkamers)
186 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 595.000
Laatst verkocht
Rooseveltstraat 15 in Leiden is een woning gebouwd in 1962 met 146 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 595.000 (20-01-2026). In de regio Leiden wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 146 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1962 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Rooseveltstraat 15 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leiden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1962, vóór 1970. In Leiden zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 595.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Plantijnstraat 38
2321JD Leiden
€ 500.000
Jan Keldermansstraat 3
2321EZ Leiden
€ 530.000
Montgomerystraat 17
2321CB Leiden
€ 489.000
Tomatenstraat 29
2321HD Leiden
€ 625.000
Zocherstraat 10
2321EE Leiden
€ 535.000
Van der Helmlaan 6
2321EA Leiden
€ 695.000
Meer op Rooseveltstraat
Rooseveltstraat 1
Rooseveltstraat 2K
Rooseveltstraat 2A
€ 395.000
Rooseveltstraat 2L
Rooseveltstraat 2N
Rooseveltstraat 2M
Rooseveltstraat 2B
Rooseveltstraat 2P
Rooseveltstraat 2J
Rooseveltstraat 2H
Rooseveltstraat 2G
Rooseveltstraat 2Z
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rooseveltstraat 15
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.