Albert Hahnweg 183
7242 EE, Lochem
Kenmerken
1975
Bouwjaar
154 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
472 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 425.000
Laatst verkocht
Albert Hahnweg 183 in Lochem is een woning gebouwd in 1975 met 154 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1975: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 425.000 (18-04-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Lochem wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 154 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Albert Hahnweg 183 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lochem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Albert Hahnweg 183 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 475.941 – 552.009
Geschatte woningwaarde
+2,15%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 425.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Prins Willem-Alexanderlaan 26
7242GJ Lochem
€ 350.000
Charlotte de Bourbonlaan 39
7242BP Lochem
€ 275.000
Nachtwachtplein 8
7242CS Lochem
€ 460.000
Hammarskjöldweg 15
7242HV Lochem
€ 495.000
Prinses Margrietlaan 41
7242GB Lochem
€ 369.000
Prins Clauslaan 2
7242GS Lochem
€ 475.000
Meer op Albert Hahnweg
Albert Hahnweg 1
Albert Hahnweg 1b
Albert Hahnweg 1a
Albert Hahnweg 2
Albert Hahnweg 2
Albert Hahnweg 2
Albert Hahnweg 2
Albert Hahnweg 2
Albert Hahnweg 2
Albert Hahnweg 2
Albert Hahnweg 2
Albert Hahnweg 2
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
16 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Bekendgemaakte Omgevingsvergunning voor het vergroten van een woning, Henry Dunantweg 107, 7242HG Lochem [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Bekendgemaakte Omgevingsvergunning voor het kappen van een prunus (herplant opgelegd 1 st.), Eefdese Enkweg 23 (nabij), 7211LK Eefde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Bekendgemaakte Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een overkapping, Albert Hahnweg 150, 7242EM Lochem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Bekendgemaakte Omgevingsvergunning voor het tijdelijk plaatsen van een unit voor een periode van 10 jaar, Pearsonplein 23, 7242JA Lochem [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het kappen van een boom, Schweitzerweg 16 (nabij), 7242HR Lochem (rectificatie) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het kappen van coniferen, Albert Hahnweg 195, 7242EG Lochem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Bekendgemaakte Omgevingsvergunning met Buitenplanse Omgevingsplan Activiteit (BOPA) voor het vervangen van 5 garageboxen, Albert Hahnweg 132a-e, 7242EL Lochem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Bekendgemaakte Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een schuur/stalling, Prins Clauslaan 89, 7242GN Lochem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het tijdelijk plaatsen van een unit voor een periode van 10 jaar, Pearsonplein 23, 7242JA Lochem [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het vergroten van een woning, Henry Dunantweg 107, 7242HG Lochem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een overkapping, Albert Hahnweg 150, 7242EM Lochem [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het kappen van een prunus, Eefdese Enkweg 23 (nabij), 7211LK Eefde [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakverhoging, Albert Hahnweg 126, 7242EL Lochem [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Bekendgemaakte Omgevingsvergunning voor het kappen van een plataan (herplant opgelegd 2 st.), Zernikeplein 10 (nabij), 7242JB Lochem [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het vervangen van 5 garageboxen, Albert Hahnweg 132a t/m e, 7242EL Lochem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een schuur/stalling, Prins Clauslaan 89, 7242GN Lochem [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 30-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Albert Hahnweg 183
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
