Op de Berg 63
6051 KB, Maasbracht
- Bouwjaar
- 1996
- Woonoppervlakte
- 385 m²
- Perceeloppervlakte
- 657 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Maasbracht E 5122
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Op de Berg 63 in Maasbracht is een woning gebouwd in 1996 met 385 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Maasbracht wordt gemiddeld 1,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 385 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Op de Berg 63 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maasbracht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Op de Berg 63 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.208.925 – 1.402.145
Geschatte woningwaarde
+4,84%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Overig Verleend
Z2026-00009721 / Verleende aanvraag omgevingsvergunning / Kempweg 3, 6051 JM te Maasbracht / Maasgouw / bekendgemaakt op 28 augustus 2026 / het ombouwen van de bestaande garage tot een praktijkruimte / Activiteit: Afwijken van regels in het omgevingsplan [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Z2026-00012067 / Aanvraag omgevingsvergunning / Op de Berg te Maasbracht / Maasgouw / ingekomen 26 augustus 2026 / het kappen van 2 bomen en herplanten van 3 bomen [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Slopen Aangevraagd
Z2026-00011520 / Sloopmelding / Op de Berg 3, 6051 KB te Maasbracht / Maasgouw / bekendgemaakt op 18 augustus 1016 / het verwijderen van een asbesthoudende plaat / Activiteit: Sloopwerkzaamheden aan gebouwen [omgevingsmelding]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Z2026-00009721 / Aanvraag omgevingsvergunning / Kempweg 3, 6051 JM te Maasbracht / Maasgouw / ingekomen 3 juli 2026 / het ombouwen van de bestaande garage tot praktijkruimte [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Midden-Limburg
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 11-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Op de Berg 63
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Op de Berg 63 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
