Aalstweg 8
5401 ZR, Uden
Kenmerken
1971
Bouwjaar
157 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 518.000
WOZ 2025
317 m²
Perceeloppervlakte
Uden M 4788
Kadastrale aanduiding
Aalstweg 8 in Uden is een woning gebouwd in 1971 met 157 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 518.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Uden wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 157 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Aalstweg 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Uden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 518.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 518.000
WOZ-waarde
€ 458.000
WOZ-waarde
€ 439.000
WOZ-waarde
€ 424.000
WOZ-waarde
€ 362.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+43.1% (+€ 156.000)
Huidige WOZ
€ 518.000
De WOZ-waarde van Aalstweg 8 is in 4 jaar gestegen van € 362.000 naar € 518.000, een stijging van 43.1%. Dat is gemiddeld 10.8% per jaar. De sterkste stijging was 17.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Broekmorgen 5
5401PJ Uden
€ 535.000
Boskriek 77
5401LM Uden
€ 400.000
Kroezel 10
5401LG Uden
€ 470.000
Boskriek 38
5401LN Uden
€ 470.000
Pastoor van Doornstraat 44
5401ZD Uden
€ 365.000
Ringbaan-Noord 14
5401JE Uden
€ 465.000
Meer op Aalstweg
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning Pastoor van Doornstraat sectie M 7737, 5401 ZD Uden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Aalstweg 3, 5401ZR Uden [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning Aalstweg 3, 5401 ZR Uden [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Aalstweg 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.