Wonen in Volkel, Maashorst

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Volkel. Volkel ligt in Maashorst.

Kerncijfers Volkel

Behoort tot de 30% goedkoopste wijken van Maashorst.

Aantal woningen

2.055

Gem. bouwjaar

1975

Gem. woonoppervlak

250 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 433.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Volkel telt circa 2.055 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1975. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (73% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Volkel: Een basisschool op 0,8 km, een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 1,0 km, een ziekenhuis op 5,7 km en het treinstation op 18,3 km.

Verkochte woningen in Volkel

Op basis van 47 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

47

Mediaan verkoopprijs

€ 490.000

Gem. prijs per m²

€ 3.709

Marktontwikkeling in Noordoost-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noordoost-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Maashorst valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 529k +3,9% sinds Q1 '25
€509k
Q1 '25
€510k
Q2 '25
€533k
Q4 '25
€519k
Q1 '26
€529k
Q2 '26
Gem. overbieding
+1,8% boven vraagprijs (Q2 '26)
+2,4%
Q1 '25
+3,5%
Q2 '25
+2,3%
Q4 '25
+1,6%
Q1 '26
+1,8%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noordoost-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noordoost-Noord-Brabant

COROP-regio

Maashorst valt onder de COROP-regio Noordoost-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+3,8%
76%
Appartement
+2,5%
62%
Hoekwoning
+2,0%
62%
2-onder-1-kap
+0,6%
53%
Vrijstaand Laagst
-0,7%
36%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noordoost-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 3.585
Huishoudens 1.470
Koopwoningen 73%
Huurwoningen 27%
Afstand huisarts 1 km
Afstand supermarkt 0.9 km
Afstand basisschool 0.8 km
Afstand treinstation 18.3 km
Afstand ziekenhuis 5.7 km
Stedelijkheid niet stedelijk

Andere wijken in Maashorst

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 22-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?