Capucijnenstraat 53
6211 RP, Maastricht
- Bouwjaar
- 1930
- Woonoppervlakte
- 176 m²
- Perceeloppervlakte
- 265 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Maastricht A 371
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Capucijnenstraat 53 in Maastricht is een woning gebouwd in 1930 met 176 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 176 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1930 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Capucijnenstraat 53 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1930, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Capucijnenstraat 53 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 643.266 – 746.078
Geschatte woningwaarde
+8,43%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bergerstraat 119
6226BC Maastricht
€ 525.000
Heerder Groenweg 39
6224JL Maastricht
€ 469.000
Padualaan 63
6226BK Maastricht
€ 695.000
Meerssenerweg 251
6224AG Maastricht
€ 425.000
Elisabeth Strouvenlaan 65
6214AX Maastricht
€ 549.000
Secretaris Wijnandsstraat 38
6226GB Maastricht
€ 579.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Verlengd
De Vloeienwacht 10, 6211XL Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het plaatsen van een airco buitenunit [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Brusselsestraat 38, 6211PG Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van een dode boom [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Geweigerd
Markt 28, 6211CJ Maastricht. Besluit omgevingsvergunning geweigerd, het plaatsen van reclame-uiting tegen de gevel van het pand [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Brusselsestraat 46, 6211PG Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het legaliseren van de werkzaamheden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Keizer Karelplein 15, 6211TC Maastricht. Besluit omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het plaatsen van 3 windschotten en 2 parasols [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Vrijthof 3, 6211LC Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het vernieuwen van het dak [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Herbenusstraat 39, 6211RA Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het aanpassen van de berging tot berging/hobbyruimte [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Geweigerd
Statensingel 24, 6217KD Maastricht. Besluit omgevingsvergunning geweigerd, het vervangen van de voordeur [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Batterijstraat 21, 6211SE Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Het vervangen vh voegwerk en stucwerk / technische noodzaak en herstel monument [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
De Vloeienwacht 10, 6211XL Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een airco buitenunit [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Boschstraat 104 - 106, 6211AZ Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van dubbel/monumenten glas en herstellen en schilderen gevel [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Grote Gracht 95B, 6211SV Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het legaliseren van het splitsen van de bovenwoning naar 2 appartementen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Geweigerd
Capucijnenstraat 2, 6211RR Maastricht. Besluit omgevingsvergunning geweigerd, het legaliseren van het dichtbouwen van de binnentuin [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Reclame Verlengd
Brusselsestraat 1A, 6211PE Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het legaliseren van het plaatsen van handelsreclame [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Grote Gracht 40, 6211SX Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van winkelondersteunende horeca [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Batterijstraat 45A01 tm 45D10, 43A01 tm 43D02, 6211SG Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het realiseren van 53 woningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Capucijnenstraat 2, 6211RR Maastricht. Besluit omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het legaliseren van het daktuin en de berging [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Vrijthof 32, 6211LE Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen een een logo en hotelnaam op de gevel van het pand [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Grote Gracht 6, 6211SW Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van handelsreclame op het raam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Grote Gracht 6, 6211SW Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, sign and stickers [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verlengd
Vrijthof 35, 6211LE Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het herinrichten van het pand [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verlengd
Grote Staat 59, 6211CV Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het legaliseren van de gevelafwerking en reclame-uitingen _ PA [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Bogaardenstraat 41, 6211SN Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een hoogwerker voor het vervangen van het dakleer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Statensingel 24, 6217KD Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van de voordeur [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Brusselsestraat 10A-01, 6211PE Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van handelsreclame [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Limburg
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Capucijnenstraat 53
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Capucijnenstraat 53 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
