Havenstraat 4B
6211 GJ, Maastricht
- Bouwjaar
- 1994
- Woonoppervlakte
- 123 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.390 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Maastricht B 4028
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Havenstraat 4B in Maastricht is een woning gebouwd in 1994 met 123 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Maastricht wordt gemiddeld 2,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 123 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Havenstraat 4B waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Havenstraat 4B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 617.954 – 716.720
Geschatte woningwaarde
+8,40%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Verleend
Markt 3, 6211CH Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het plaatsen van een WARHAMMER-winkelbord op de gevel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kleine Staat 20, 6211EE Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het aanbrengen van betonvloeren boven de bestaande vloeren 1e t/m 4e verdieping [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Onze Lieve Vrouweplein 9, 6211HD Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, onderhoud Basiliek Onze Lieve Vrouwe Tenhemelopneming [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Onze Lieve Vrouweplein 8, 6211HE Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, Vervanging, herstel en isolatie van 2 stuks kozijnen Onze Lieve Vrouweplein 8 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Markt 3, 6211CH Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een WARHAMMER-winkelbord op de gevel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Geweigerd
Het Bat 2, 6211EX Maastricht. Besluit omgevingsvergunning geweigerd, het aanbrengen van 3 stuks glazen terrasschermen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Onze Lieve Vrouweplein 9, 6211HD Maastricht. Besluit omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het vervangen van leien en plegen van onderhoud aan het gevelvoegwerk westwerk [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Het Bat 24A, 6211EZ Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het wijzigen van de winkelfuntie in dienstverlenende functie een kapsalon [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kesselskade 54, 6211EN Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het vervangen van de kozijnen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Koestraat 9, 6211HR Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het realiseren van bouwkundige en installatietechnische voorzieningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Achter het Vleeshuis 11, 6211GR Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Mana Fashion [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Maastrichter Brugstraat 19, 6211ES Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het legaliseren van het dakterras en de airco buitenunits [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Het Bat 2, 6211EX Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van 3 stuks glazen terrasschermen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Sint Amorsplein 15, 6211GT Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het legaliseren van de airco en gebruik dakterras [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Wolfstraat 17 - 21, 6211GM Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het realiseren v d oorspronkelijke gevellijn en het opsplitsen v d winkelruimtes [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Eikelstraat 1B, 6211GH Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het legaliseren van de erfafscheiding en de uitweg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kleine Staat 1, 6211ED Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van 4 airco's [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kleine Staat 20, 6211EE Maastricht. Ontwerp omgevingsvergunning, het aanbrengen van betonvloeren boven de bestaande vloeren 1e t/m 4e verdieping [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Het Bat 24A, 6211EZ Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de winkelfuntie in dienstverlenende functie een kapsalon [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Wolfstraat 14, 6211GN Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het plaatsen van reclameletters op gevel en het legaliseren van het uithangbord [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Onze Lieve Vrouweplein 9, 6211HD Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het plaatsen en restaureren van dakkapellen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Grote Staat 6, 6211CW Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het aanbrengen van een constructieve verankering kozijn voorgevel 3de verdieping [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kapoenstraat 7, 6211KV Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het renoveren / aanpassen van het interieur van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Nieuwstraat 7, 6211CR Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het realiseren van een bakkerswinkel met horeca to go [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Maasboulevard (Maaskade) te Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het uitvoeren van civieltechnisch onderhoud aan de Maaskade [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Limburg
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Havenstraat 4B
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Havenstraat 4B als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
