Lantaarnstraat 5A
6211 KX, Maastricht
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 66 m²
- Perceeloppervlakte
- 330 m²
- Aantal kamers
- 5 (2 slaapkamers)
- Energielabel
- B
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- WOZ-waarde 2025
- € 388.000
- Laatst verkocht
- € 450.000
- Kadastrale aanduiding
- Maastricht B 3658
Rond dit adres wordt gemiddeld +2,0% overboden
Zuid-Limburg · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Lantaarnstraat 5A in Maastricht is een woning gebouwd in 1990 met 66 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 388.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 450.000 (13-02-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Maastricht wordt gemiddeld 2,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 66 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Lantaarnstraat 5A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 388.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lantaarnstraat 5A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 438.561 – 508.655
Geschatte woningwaarde
+8,43%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32.9% (+€ 96.000)
Huidige WOZ
€ 388.000
De WOZ-waarde van Lantaarnstraat 5A is in 4 jaar gestegen van € 292.000 naar € 388.000, een stijging van 32.9%. Dat is gemiddeld 8.2% per jaar. De sterkste stijging was 20.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 450.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 388.000
WOZ-waarde
€ 360.000
WOZ-waarde
€ 348.000
WOZ-waarde
€ 351.000
WOZ-waarde
€ 292.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Lantaarnstraat
Lantaarnstraat 2
Lantaarnstraat 2B
Lantaarnstraat 3A
Lantaarnstraat 3A
Lantaarnstraat 4
Lantaarnstraat 4A
Lantaarnstraat 5D
Lantaarnstraat 5C
Lantaarnstraat 5B
Lantaarnstraat 6
Lantaarnstraat 7A
Lantaarnstraat 7C
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Tongersestraat 27, 6211LL Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Het mogen gebruiken van het gevelbankje [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Achter het Vleeshuis 11, 6211GR Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Mana Fashion [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Koestraat 9, 6211HR Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het realiseren van bouwkundige en installatietechnische voorzieningen [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Verlengd
Onze Lieve Vrouweplein 9, 6211HD Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het vervangen van leien en plegen van onderhoud aan het gevelvoegwerk westwerk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Achter het Vleeshuis 28. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, wijzigen bestemming en verbouwen tot horeca-gelegenheid [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Grote Staat 6, 6211CW Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van een constructieve verankering kozijn voorgevel 3de verdieping [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kapoenstraat 7, 6211KV Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het renoveren / aanpassen van het interieur van de woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Vrijthof 32, 6211LE Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen een een logo en hotelnaam op de gevel van het pand [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Verwerhoek 3, 6211KS Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van twee bomen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verlengd
Achter de oude Minderbroeders 1, 6211HM Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, Herontwikkeling voormalige KPN centrale [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Vrijthof 35, 6211LE Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het herinrichten van het pand [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verlengd
Grote Staat 59, 6211CV Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het legaliseren van de gevelafwerking en reclame-uitingen _ PA [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kakeberg 6, 6211KN Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het vernieuwen van het dak [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Onze Lieve Vrouweplein 9, 6211HD Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen en restaureren van dakkapellen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Geweigerd
Wolfstraat 24, 6211GN Maastricht. Besluit omgevingsvergunning geweigerd, het legaliseren van de verbouwing van het pand [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Grote Staat 22, 6211CW Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het restaureren en verduurzamen van het pand [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kakeberg 6B, 6211KN Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het aanpassen van de entreekozijn [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Onze Lieve Vrouweplein, 6211HE Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Vervanging, herstel en isolatie kozijnen Onze Lieve Vrouweplein 7-8 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Tongersestraat 19, 6211LL Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het restaureren van het dak Tongersestraat 19 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Keizer Karelplein 15, 6211TC Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van 3 windschotten en 2 parasols [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Havenstraat 23, 6211GJ Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het legaliseren van de markiezen en aanpassen van het logo [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Vrijthof 17B, 6211LD Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het monteren van een logo en bord naast de deur [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Koestraat 9, 6211HR Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van bouwkundige en installatietechnische voorzieningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Wolfstraat 17 - 21, 6211GM Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren v d oorspronkelijke gevellijn en het opsplitsen v d winkelruimtes [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Vrijthof 29A, 6211LE Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Steiger Vrijthof 29 Maastricht [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Limburg
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Lantaarnstraat 5A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Lantaarnstraat 5A als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
