Wolfstraat 24
6211 GN, Maastricht
- Bouwjaar
- 1700
- Gebruiksoppervlakte
- 236 m²
- Perceeloppervlakte
- 140 m²
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Maastricht B 1133
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een winkelpand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Wolfstraat 24 in Maastricht is een winkelpand uit 1700 met een gebruiksoppervlakte van 236 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1700, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wolfstraat 24 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 994.776 – 1.153.768
Geschatte woningwaarde
+8,40%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Sint Amorsplein 10, 6211GT Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van een wanddoorbraak op begane-grond tussen de winkelpanden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Spilstraat 17, 6211CN Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen van 1 wooneenheid tot 3 appartementen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Wolfstraat 17 - 21, 6211GM Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het realiseren v d oorspronkelijke gevellijn en het opsplitsen v d winkelruimtes [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Ridderstraat 6ABC - 8ABC, 10ABC, 12ABC, 6211HN Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het renoveren van de gevel en het dak [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kleine Staat 20, 6211EE Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het aanbrengen van betonvloeren boven de bestaande vloeren 1e t/m 4e verdieping [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Onze Lieve Vrouweplein 9, 6211HD Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, onderhoud Basiliek Onze Lieve Vrouwe Tenhemelopneming [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Vrijthof 16, 6211LD Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, 26-2636 Vrijthof 16 Maastricht - legalisatie woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Ridderstraat 6ABC - 8ABC, 10ABC, 12ABC, 6211HN Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het renoveren van de gevel en het dak [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingetekende geometrie. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het vernieuwen van de dakpannen, dakbedekking van de dakkapellen en het zinkwerk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Onze Lieve Vrouweplein 8, 6211HE Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, Vervanging, herstel en isolatie van 2 stuks kozijnen Onze Lieve Vrouweplein 8 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Onze Lieve Vrouweplein 9, 6211HD Maastricht. Besluit omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het vervangen van leien en plegen van onderhoud aan het gevelvoegwerk westwerk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Geweigerd
Het Bat 2, 6211EX Maastricht. Besluit omgevingsvergunning geweigerd, het aanbrengen van 3 stuks glazen terrasschermen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verwerhoek 3, 6211KS Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het kappen van twee bomen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Het Bat 24A, 6211EZ Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het wijzigen van de winkelfuntie in dienstverlenende functie een kapsalon [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kesselskade 54, 6211EN Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het vervangen van de kozijnen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Koestraat 9, 6211HR Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het realiseren van bouwkundige en installatietechnische voorzieningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Achter het Vleeshuis 11, 6211GR Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Mana Fashion [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Maastrichter Brugstraat 19, 6211ES Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het legaliseren van het dakterras en de airco buitenunits [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Het Bat 2, 6211EX Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van 3 stuks glazen terrasschermen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Wolfstraat 17 - 21, 6211GM Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het realiseren v d oorspronkelijke gevellijn en het opsplitsen v d winkelruimtes [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Sint Amorsplein 15, 6211GT Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het legaliseren van de airco en gebruik dakterras [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Eikelstraat 1B, 6211GH Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het legaliseren van de erfafscheiding en de uitweg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Vrijthof 3, 6211LC Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het vernieuwen van het dak [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kleine Staat 1, 6211ED Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van 4 airco's [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Onze Lieve Vrouweplein 9, 6211HD Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het plaatsen en restaureren van dakkapellen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Limburg
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Wolfstraat 24 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
