Marjoleinstraat 14
6214 VL, Maastricht
Kenmerken
1949
Bouwjaar
80 m²
Woonoppervlakte
F
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Marjoleinstraat 14 in Maastricht is een woning gebouwd in 1949 met 80 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 80 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1949 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Marjoleinstraat 14 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1949, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sint Annadal 12
6214PA Maastricht
€ 250.000
Sint Annadal 11
6214PA Maastricht
€ 265.000
Madoerastraat 7
6214XL Maastricht
€ 335.000
Ranonkelstraat 26
6214TR Maastricht
€ 295.000
Begoniastraat 16
6214TJ Maastricht
€ 285.000
Fatimaplein 39
6214TT Maastricht
€ 229.000
Meer op Marjoleinstraat
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Kappen Verleend
Tongerseweg 238, 6214BE Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het kappen van 1 boom [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Verleend
Tongerseweg 135A01, 6213GB Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het kappen van een berk [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Tongerseweg 238, 6214BE Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van 1 boom [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Tongerseweg 252A, 6214BE Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het herindelen van de carréboerderij [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Tongerseweg 135A01, 6213GB Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van een berk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Bankastraat 13, 6214XN Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, Dakvernieuwing Bankastraat 13 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Bankastraat 13, 6214XN Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, Dakvernieuwing Bankastraat 13 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Tongerseweg 252A, 6214BE Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het herindelen van de carréboerderij [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Anemonenstraat 41, 6214VM Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Marjoleinstraat 14
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.