Viaductweg 100
6222 AB, Maastricht
- Bouwjaar
- 1984
- Gebruiksoppervlakte
- 116 m²
- Perceeloppervlakte
- 39.822 m²
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie
- Kadastrale aanduiding
- Maastricht G 6630
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een bedrijfspand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Viaductweg 100 in Maastricht is een bedrijfspand uit 1984 met een gebruiksoppervlakte van 116 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een industriefunctie-bestemming.
Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Viaductweg 100 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 317.307 – 368.021
Geschatte woningwaarde
+8,40%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Bersebastraat 11, 6222EN Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het bouwen van een nieuwe pers in de vloertegelfabriek [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Bersebastraat 11, 6222EN Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een nieuwe pers in de vloertegelfabriek [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Gerard Walravenstraat ongenummerd te Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, Nieuw woongebouw met 72 woningen, een bijeenkomstruimte en gezondheidscentrum [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Bersebastraat 11, 6222EN Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het bouwen van filterkasten B + F [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verlengd
Bersebastraat 11, 6222EN Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het bouwen van filterkasten B + F [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Bersebastraat 11, 6222EN Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van filterkasten B + F [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Limburg
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Viaductweg 100 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
