Hovenstraat 15
6227 ST, Maastricht
Kenmerken
1920
Bouwjaar
95 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
5
Kamers (1 slaapkamers)
170 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 265.000
Laatst verkocht
Hovenstraat 15 in Maastricht is een woning gebouwd in 1920 met 95 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1920: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 265.000 (25-04-2026). In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 95 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1920 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Hovenstraat 15 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1920, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hovenstraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 276.771 – 321.007
Geschatte woningwaarde
-0,38%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 265.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Oude Kerkstraat 13
6227SP Maastricht
€ 269.000
Sint Servatiusweg 63
6227TP Maastricht
€ 350.000
Akersteenweg 34
6227AA Maastricht
€ 275.000
Mathijs Heugenstraat 26
6227AW Maastricht
€ 199.000
Mathijs Heugenstraat 36
6227AW Maastricht
€ 375.000
Meer op Hovenstraat
Hovenstraat 1
Hovenstraat 2A
Hovenstraat 2
€ 375.000
Hovenstraat 2B
Hovenstraat 2C
Hovenstraat 4B
Hovenstraat 4A
Hovenstraat 6
Hovenstraat 7
Hovenstraat 8
Hovenstraat 9
Hovenstraat 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Veldstraat 18, 6227SZ Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het renoveren van de woning en legalisatie uitbreiden paardenstal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Veldstraat 18, 6227SZ Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het renoveren van de woning [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Veldstraat 12A01 en 12B, 6227SZ Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het samenvoegen van 2 woningen inclusief uitbreiding/verbouwing [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Geweigerd
Veldstraat 8, 6227SZ Maastricht. Besluit omgevingsvergunning geweigerd, het realiseren van een inrit [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Veldstraat 18, 6227SZ Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Renovatie Veldstraat 18 Maastricht [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Veldstraat 18, 6227SZ Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het renoveren van de woning [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Veldstraat 8, 6227SZ Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van een inrit [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hovenstraat 15
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
