Boomkwekerij 5
2635 KC, Den Hoorn
Kenmerken
1993
Bouwjaar
138 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 653.000
WOZ 2025
328 m²
Perceeloppervlakte
Schipluiden I 4714
Kadastrale aanduiding
Boomkwekerij 5 in Den Hoorn is een woning gebouwd in 1993 met 138 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 653.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Den Hoorn wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 138 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1993 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Boomkwekerij 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Den Hoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 653.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 653.000
WOZ-waarde
€ 568.000
WOZ-waarde
€ 567.000
WOZ-waarde
€ 541.000
WOZ-waarde
€ 471.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+38.6% (+€ 182.000)
Huidige WOZ
€ 653.000
De WOZ-waarde van Boomkwekerij 5 is in 4 jaar gestegen van € 471.000 naar € 653.000, een stijging van 38.6%. Dat is gemiddeld 9.7% per jaar. De sterkste stijging was 15% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Weideland 10
2635JP Den Hoorn
€ 645.000
Boomkwekerij 8
2635KD Den Hoorn
€ 525.000
Oude Veiling 1
2635GK Den Hoorn
€ 695.000
Boomkwekerij 15
2635KC Den Hoorn
€ 650.000
Dijkshoornseweg 115
2635EM Den Hoorn
€ 795.000
Prins Hendriklaan 38
2635JG Den Hoorn
€ 598.000
Meer op Boomkwekerij
Boomkwekerij 1
Boomkwekerij 2
Boomkwekerij 3
Boomkwekerij 4
Boomkwekerij 6
Boomkwekerij 7
Boomkwekerij 8
€ 525.000
Boomkwekerij 9
Boomkwekerij 10
Boomkwekerij 11
Boomkwekerij 12
Boomkwekerij 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van een woning, Fluitekruid 7, 2635KS Den Hoorn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening omgevingsvergunning, het verbouwen van de woning, Lookwatering 44A 2614KA Delft [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan Vrouw Rijssensloot 48 2614MA Delft [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van een woning, Fluitekruid 7, 2635KS Den Hoorn [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
De Banne 25 VERLEENDE OMGEVINGSVERGUNNING reguliere procedure [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Boomkwekerij 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.