Wonen in Noordbroek, Midden-Groningen

Name: Wijk Noordbroek, Midden-Groningen
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Noordbroek. Noordbroek ligt in Midden-Groningen.

Kerncijfers Noordbroek

Behoort tot de 40% goedkoopste wijken van Midden-Groningen.

Aantal woningen

890

Gem. bouwjaar

1961

Gem. woonoppervlak

214 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 299.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Noordbroek telt circa 890 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1961. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (66% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Noordbroek: Een basisschool op 1,0 km, een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 4,2 km, een ziekenhuis op 8,0 km en het treinstation op 5,4 km.

Verkochte woningen in Noordbroek

Op basis van 23 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 375.000

Gem. prijs per m²

€ 2.842

Marktontwikkeling in Overig Groningen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Overig Groningen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Midden-Groningen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 408k +11,8% sinds Q1 '25

€365k

Q1 '25

€377k

Q2 '25

€397k

Q4 '25

€377k

Q1 '26

€408k

Q2 '26

Gem. overbieding

+9,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+7,3%

Q1 '25

+9,6%

Q2 '25

+8,5%

Q4 '25

+7,8%

Q1 '26

+9,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Overig Groningen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Overig Groningen

COROP-regio

Midden-Groningen valt onder de COROP-regio Overig Groningen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+11,4%

85%

Hoekwoning

+11,3%

88%

Tussenwoning

+10,6%

90%

2-onder-1-kap

+8,5%

82%

Vrijstaand Laagst

+5,5%

73%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Overig Groningen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 1.850

Huishoudens 815

Koopwoningen 66%

Huurwoningen 34%

Afstand huisarts 4.2 km

Afstand supermarkt 0.8 km

Afstand basisschool 1 km

Afstand treinstation 5.4 km

Afstand ziekenhuis 8 km

Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Noordbroek

48 straten in deze wijk.

Agricultuurstraat 19 Aurorastraat 19 Botjesweg 3 De Clinge 27 Dr. W. Dreeslaan 18 Dwangsweg 11 Eideweg 6 Geert Veenhuizenweg 4 Gemeentehuislaan 2 Gockingalaan 13 Grachtlaan 16 Hamrik 6 Hardeweg 3 Havenstraat 88 Hoofdstraat 99 Kapelstraat 10 Klaverweide 22 Korengarst 7 Korenveld 20 Markt 14 Molenberg 3 Molenlaan 4 Nanno Mulderstraat 22 Noordersingel 1 Noorderstraat 27 Oosterdreef 28 Oosterstraat 38 Parkstraat 20 Pastorieweg 16 Plantsoenlaan 23 Polderlaan 4 Polderlaan Noord 2 Sappemeersterweg 47 Scheemderstraat 28 Scheemderweg 2 Schoollaan 10 Schoolstraat 8 Slochterstraat 10 Slochterweg 10 Torenlaan 4 Tuinbouwstraat 14 Veenweg 4 Verbindingsweg 2 Westerholm 20 Westersingel 67 Zandweg 2 Zuideromweg 3 Zuiderstraat 64

Andere wijken in Midden-Groningen

Eemskanaal-Zuid Foxham en Hoogezand-Noord Foxhol Froombosch Harkstede, Scharmer en Woudbloem Hellum Hoogezand-Zuid Kalkwijk Kiel-Windeweer Kolham Kropswolde Meeden

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS