Wonen in Zuidbroek, Midden-Groningen

Name: Wijk Zuidbroek, Midden-Groningen
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Zuidbroek. Zuidbroek ligt in Midden-Groningen.

Kerncijfers Zuidbroek

Behoort tot de 30% goedkoopste wijken van Midden-Groningen.

Aantal woningen

2.279

Gem. bouwjaar

1980

Gem. woonoppervlak

222 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 287.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Zuidbroek telt circa 2.279 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1980. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (70% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Zuidbroek: Een basisschool op 1,0 km, een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 1,3 km, een ziekenhuis op 8,6 km en het treinstation op 1,4 km.

Verkochte woningen in Zuidbroek

Op basis van 56 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 392.250

Gem. prijs per m²

€ 2.954

Marktontwikkeling in Overig Groningen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Overig Groningen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Midden-Groningen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 408k +11,8% sinds Q1 '25

€365k

Q1 '25

€377k

Q2 '25

€397k

Q4 '25

€377k

Q1 '26

€408k

Q2 '26

Gem. overbieding

+9,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+7,3%

Q1 '25

+9,6%

Q2 '25

+8,5%

Q4 '25

+7,8%

Q1 '26

+9,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Overig Groningen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Overig Groningen

COROP-regio

Midden-Groningen valt onder de COROP-regio Overig Groningen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+11,4%

85%

Hoekwoning

+11,3%

88%

Tussenwoning

+10,6%

90%

2-onder-1-kap

+8,5%

82%

Vrijstaand Laagst

+5,5%

73%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Overig Groningen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 3.560

Huishoudens 1.625

Koopwoningen 70%

Huurwoningen 30%

Afstand huisarts 1.3 km

Afstand supermarkt 0.8 km

Afstand basisschool 1 km

Afstand treinstation 1.4 km

Afstand ziekenhuis 8.6 km

Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Zuidbroek

80 straten in deze wijk.

Achter de Wal 31 Beatrixlaan 27 Beneluxweg 303 Berkenlaan 19 Boslaan 75 Botjesweg 3 Bovenènde 17 Brederodestraat 19 Buitenweg 4 Burgemeester Omtaweg 4 Couperusstraat 6 Dallepad 5 De Akkers 32 De Hoogte 6 De Vennen 7 Dokstraat 11 Dollardstraat 3 Drostenlaan 6 Eems-Dollardweg 81 EG-weg 19 Eikenlaan 20 Europaweg 29 Galgeweg 20 H.E. Buurmasingel 17 Haltepad 22 Hanzeweg 23 Heiligelaan 108 Het Veen 6 Holthammen 14 Huygensstraat 29 Industrieweg 75 Jacob Catsstraat 37 Joustkamp 8 Julianaweg 1 Kastanjelaan 10 Kerkstraat 65 Klaas Woltjerweg 70 Klingenweg 1 Kostverloren 5 Leo Steenhuisoord 4 Letzekampe 23 Luyckenstraat 18 Meulenhörn 38 Muntendammerweg 4 Nicolaas Beetsstraat 33 Nieuweweg 8 Nijverheidsstraat 34 Oudelaan 30 Overburen 8 P.C. Hooftstraat 13 Pijpstraat 67 Poeltje 2 Poeltjelaan 16 Potgieterstraat 10 Prins Bernhardlaan 6 Prinses Maximalaan 4 Prunuslaan 26 Rustenbroek 14 Siemenspark 53 Sluisstraat 50 Spitsbergen 7 Spoorstraat 39 Staringhof 18 Stationsstraat 17 Torenstraat 15 Trekweg 25 Tromp Meestersstraat 11 Uiterburen 87 Unescoweg 5 Veendijk 27 Vlaslaan 14 Vledders 15 Vondelsingel 39 W. de Zwijgerlaan 12 W.A. Scholtenweg 76 Weg der Verenigde Naties 13 Westeind 72 Weversstraat 9 Wilhelminalaan 11 Winschoterdiep 68

Andere wijken in Midden-Groningen

Eemskanaal-Zuid Foxham en Hoogezand-Noord Foxhol Froombosch Harkstede, Scharmer en Woudbloem Hellum Hoogezand-Zuid Kalkwijk Kiel-Windeweer Kolham Kropswolde Meeden

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 22-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS