Moerdijk

Callenburghlaan 42

4797 BZ, Willemstad

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1974

Bouwjaar

115 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

5

Kamers (5 slaapkamers)

157 m²

Perceeloppervlakte

Resale

Bouwtype

Willemstad D 994

Kadastrale aanduiding

€ 375.000

Laatst verkocht

Callenburghlaan 42 in Willemstad is een woning gebouwd in 1974 met 115 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1974) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).

Woningwaarde en WOZ

De laatst bekende vraagprijs was € 375.000 (04-10-2025). In de regio Willemstad wordt gemiddeld 4,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 115 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Callenburghlaan 42 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Willemstad. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

Ontwikkeling woningwaarde

Verkocht

€ 375.000

Dit was de vraagprijs.

Hoeveel moet je bieden?

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Prins Johan Frisostraat 19

4797HB Willemstad

-36%

€ 240.000

95 m² 1970 5 maanden geleden

Andries Vierlinghlaan 13

4797CW Willemstad

+20%

€ 450.000

135 m² 1980 5 maanden geleden

Callenburghlaan 33

4797BX Willemstad

-1.6%

€ 369.000

128 m² 1974 6 maanden geleden

Prins Willem Alexanderstraat 9

4797HG Willemstad

-21.3%

€ 295.000

93 m² 1970 8 maanden geleden

Koningin Emmastraat 14

4797HK Willemstad

-40.3%

€ 224.000

92 m² 1966 8 maanden geleden

Van Wassenaerlaan 12

4797CT Willemstad

+6.1%

€ 398.000

138 m² 1977 11 maanden geleden

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Callenburghlaan 42

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.