Ratelaar 32
3434 EV, Nieuwegein
Kenmerken
1976
Bouwjaar
177 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
1.085 m²
Perceeloppervlakte
Vreeswijk B 4511
Kadastrale aanduiding
Ratelaar 32 in Nieuwegein is een woning gebouwd in 1976 met 177 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1976: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nieuwegein wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 177 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1976 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Ratelaar 32 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuwegein. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ereprijs 32
3434CP Nieuwegein
€ 489.000
Gravin Adelheidlaan 21
3434DA Nieuwegein
€ 775.000
Anjerhof 2
3434HR Nieuwegein
€ 475.000
Graaf Diederiklaan 21
3434SR Nieuwegein
€ 525.000
Lijsterbesstraat 246
3434AK Nieuwegein
€ 389.000
Anemoonstraat 54
3434JD Nieuwegein
€ 475.000
Meer op Ratelaar
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het betrekken van de loggia aan de voorzijde bij de woning, Eikstraat 88, 3434TH Nieuwegein, Z2026-00000268 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het plaatsen van 2 laadpalen een reclamezuil en -bord en 3 energieopslagsystemen, Zandveldseweg 1 en 1A, 3434KS Nieuwegein, Z2025-00002671 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een Omgevingsvergunning, het plaatsen openhaard waarbij rookkanaal aan buitenzijgevel wordt geplaatst, Iepstraat 74 te Nieuwegein, Z2026-00000549 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ratelaar 32
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.