Wonen in Batau Noord, Nieuwegein

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Batau Noord. Batau Noord ligt in Nieuwegein.

Kerncijfers Batau Noord

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

3.546

Gem. bouwjaar

1984

Gem. woonoppervlak

115 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Batau Noord telt circa 3.546 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1984. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Verkochte woningen in Batau Noord

Op basis van 122 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

122

Mediaan verkoopprijs

€ 435.000

Gem. prijs per m²

€ 4.387

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Nieuwegein valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 555k +0,0% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€572k
Q4 '25
€555k
Q1 '26
Gem. overbieding
+6,9% boven vraagprijs (Q1 '26)
+8,1%
Q1 '25
+7,7%
Q4 '25
+6,9%
Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Nieuwegein valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+9,1%
81%
Tussenwoning
+7,5%
84%
Hoekwoning
+5,7%
77%
2-onder-1-kap
+2,1%
61%
Vrijstaand Laagst
-0,8%
40%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Batau Noord

108 straten in deze wijk. Eerste 100 getoond, zoek om te filteren.

Achillesburg 26 Antilopeweide 14 Apolloburg 142 Atlasburg 6 Beverweide 6 Bisonweide 7 Blijdeburg 38 Bogenburg 16 Daalderburg 24 Damhertweide 20 Dasseweide 18 Degenburg 30 Dorsvlegelweide 32 Dukatenburg 192 Eekhoornweide 16 Egelweide 6 Elandweide 129 Florijnburg 55 Gaffelweide 23 Gazelleweide 25 Gemzeweide 13 Giraffeweide 12 Hagedisweide 64 Hakweide 8 Halsterweide 52 Hamelweide 21 Hamsterweide 10 Hazeweide 22 Heemraadsweide 7 Hermelijnweide 16 Hermesburg 62 Herteweide 30 Hindeweide 34 Hooiersweide 110 Hoveniersweide 14 Immeweide 6 Ingelandsweide 26 Jupiterburg 24 Kaasmakersweide 19 Kafmolenweide 66 Kameraarsweide 25 Karnweide 44 Kikvorsweide 9 Klingeburg 24 Kooikersweide 22 Krekelweide 6 Kronenburg 32 Lamaweide 10 Landmansweide 66 Lemmingweide 12 Libelleweide 24 Maaiersweide 36 Marmotweide 10 Marsburg 25 Marterweide 71 Melkersweide 2 Mennersweide 24 Mercuriusburg 43 Middenweide 16 Minervaburg 4 Moeflonweide 8 Muntplein 136 Nedereindseweg 2 Neptunusburg 11 Nereusburg 95 Nertsweide 13 Oortjesburg 119 Otterweide 54 Pachtersweide 4 Pallasburg 12 Pauwoogweide 39 Penningburg 108 Pijlenburg 5 Ploegersweide 25 Polluxburg 16 Poseidonburg 30 Rapierburg 9 Reeweide 9 Rendierweide 42 Ringslangweide 63 Rondasburg 12 Roskamweide 25 Sabelburg 10 Salamanderweide 15 Schaapweide 26 Schellingburg 32 Schildpadweide 20 Schoffelweide 36 Sikkelweide 24 Souvereinburg 45 Spannerweide 4 Sperenburg 18 Steenbokweide 16 Strekelweide 13 Tapirweide 10 Vlinderweide 3 Voermansweide 32 Vogelaarsweide 18 Vosseweide 126 Vuurvliegweide 17

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?