Wonen in De Wiers, Nieuwegein

Name: Wijk De Wiers, Nieuwegein
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk De Wiers. De Wiers ligt in Nieuwegein.

Kerncijfers De Wiers

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

424

Gem. bouwjaar

1996

Gem. woonoppervlak

840 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

De Wiers telt circa 424 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1996. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Nieuwegein valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 555k +0,0% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€572k

Q4 '25

€555k

Q1 '26

Gem. overbieding

+6,9% boven vraagprijs (Q1 '26)

+8,1%

Q1 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Nieuwegein valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+9,1%

81%

Tussenwoning

+7,5%

84%

Hoekwoning

+5,7%

77%

2-onder-1-kap

+2,1%

61%

Vrijstaand Laagst

-0,8%

40%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in De Wiers

20 straten in deze wijk.

Ambachtsweg 6 Betuwehaven 21 Brabanthaven 12 Constructieweg 16 Drenthehaven 22 Frieslandhaven 5 Gelderlandhaven 36 Groningenhaven 34 Hollandhaven 2 Industrieweg 38 Limburghaven 8 Montageweg 32 Nijverheidsweg 34 Overijsselhaven 45 Sallandhaven 3 Twentehaven 10 Utrechthaven 32 Veluwehaven 40 Wierselaan 7 Zeelandhaven 21

Andere wijken in Nieuwegein

Batau Noord Batau Zuid Blokhoeve Doorslag Fokkesteeg Galecop Het Klooster Hoge Landen Hoogzandveld Huis de Geer Jutphaas Wijkersloot Laagraven

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS