Wonen in Blokhoeve, Nieuwegein

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Blokhoeve. Blokhoeve ligt in Nieuwegein.

Kerncijfers Blokhoeve

De duurste wijk van Nieuwegein qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

981

Gem. bouwjaar

2013

Gem. woonoppervlak

213 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 451.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Blokhoeve telt circa 981 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2013. Overwegend nieuwbouw met moderne isolatie en installaties.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (78% koopwoningen). Het gebied is matig stedelijk. Voorzieningen in en rond Blokhoeve: Een basisschool op 1,5 km, een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 1,5 km, een ziekenhuis op 4,3 km en het treinstation op 4,9 km.

Verkochte woningen in Blokhoeve

Op basis van 52 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

52

Mediaan verkoopprijs

€ 497.000

Gem. prijs per m²

€ 4.907

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Nieuwegein valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 571k +2,9% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€575k
Q2 '25
€567k
Q3 '25
€572k
Q4 '25
€556k
Q1 '26
€586k
Q2 '26
€571k
Q3 '26
Gem. overbieding
+6,1% boven vraagprijs (Q3 '26)
+8,1%
Q1 '25
+9,2%
Q2 '25
+8,3%
Q3 '25
+7,7%
Q4 '25
+6,9%
Q1 '26
+8,1%
Q2 '26
+6,1%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Nieuwegein valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+8,3%
81%
Tussenwoning
+7,1%
83%
Hoekwoning
+4,1%
74%
2-onder-1-kap
+2,0%
59%
Vrijstaand Laagst
-1,1%
39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 1.765
Huishoudens 795
Koopwoningen 78%
Huurwoningen 22%
Afstand huisarts 1.5 km
Afstand supermarkt 0.6 km
Afstand basisschool 1.5 km
Afstand treinstation 4.9 km
Afstand ziekenhuis 4.3 km
Stedelijkheid matig stedelijk

Straten in Blokhoeve

20 straten in deze wijk.

A.C.Verhoefweg 1 Akkerhoeve 8 Blokhoeve 13 Bongerdhoeve 17 Boshoeve 37 Bouwhoeve 4 Heidehoeve 45 Hogerhoeve 57 Iepenhoeve 16 Kweekhoeve 18 Lindenhoeve 181 Middelhoeve 48 Moerashoeve 138 Nederhoeve 36 Peppelhoeve 108 Polderhoeve 51 Symfonielaan 3 Veldhoeve 82 Vlierhoeve 102 Weidehoeve 16

Andere wijken in Nieuwegein

Batau Noord Batau Zuid De Wiers Doorslag Fokkesteeg Galecop Het Klooster Hoge Landen Hoogzandveld Huis de Geer Jutphaas Wijkersloot Laagraven

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 30-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS