De Lieverhof 49
3861 JM, Nijkerk
- Bouwjaar
- 2019
- Woonoppervlakte
- 109 m²
- Perceeloppervlakte
- 153 m²
- Aantal kamers
- 4 (3 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 525.000
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
De Lieverhof 49 in Nijkerk is een woning gebouwd in 2019 met 109 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 525.000 (12-05-2025). In de regio Nijkerk wordt gemiddeld 6,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 109 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2019 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat De Lieverhof 49 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijkerk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Lieverhof 49 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 506.566 – 587.530
Geschatte woningwaarde
+3,55%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 525.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Hofstee 12
3861SZ Nijkerk
€ 575.000
De Boomgaard 13
3861TB Nijkerk
€ 495.000
Rietrand 12
3861XR Nijkerk
€ 575.000
Aardbei 11
3861TG Nijkerk
€ 485.000
Groenallee 57
3861TN Nijkerk
€ 550.000
Goudreinet 16
3861TD Nijkerk
€ 550.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juli 2026
-
Slopen Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Singel 1-5 Nijkerk, het gedeeltelijk slopen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Singel 1-5 Nijkerk, het realiseren van 8 appartementen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Wallerstraat 0-PERC Nijkerk, saneren van de bodem. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn reguliere procedure, Synagogepad 4 Nijkerk, het transformeren van een winkel naar benedenwoning. [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Synagogepad 12 b Nijkerk, wijziging indeling pand (technisch). [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandeling, reguliere procedure, Vetkamp 14 -16 Nijkerk, herstelwerkzaamheden monumentaal pand. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Van Noortstraat 31 a Nijkerkerveen, verlengen tijdelijke vergunning 2023W0865. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Molenplein 19 Nijkerk, het legaliseren van een aanbouw voor installaties op het dak en de omheining. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Van Noortstraat 29 Nijkerkerveen, het bouwen van 9 startersappartementen en een commerciële ruimte. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandeling, reguliere procedure, Roemerstraat 27 Nijkerk, draagmuur verwijderen, balk plaatsen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn reguliere procedure, Molenplein 3 Nijkerk, het vestigen van een beweegcentrum. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Van Dijkhuizenstraat 11 Nijkerkerveen, verbouw van het winkelpand. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Schrassertstraat 43 Nijkerk, het starten van een hondentrimsalon. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Schrassertstraat 0 (Cozijnsehof) Nijkerk, aanleggen gesloten bodemenergiesysteem 9 woningen Nijkerk. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Synagogepad 4 Nijkerk, het transformeren van een winkel naar benedenwoning. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Drs. W. van Royenstraat 14 Hoevelaken, het bouwen van een bedrijfsverzamelgebouw. [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Aanvraag ingetrokken, reguliere procedure, Plein 8 Nijkerk, het plaatsen van een geluidswerende pui. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Singel 2 Nijkerk, het herontwikkeling van 4 appartementen. [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Verleend, reguliere procedure, Plein 8 Nijkerk, het plaatsen van een geluidwerende pui en het aanbrengen van gevelreclame. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Synagogepad 12 b Nijkerk, wijziging indeling pand (technisch). [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Molenplein 3 Nijkerk, het vestigen van een beweegcentrum. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Synagogepad 12 b Nijkerk, het wijzigen van de indeling van het pand. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Beatrixhof 0 Nijkerk, sloopwerkzaamheden ivm het verduurzamen van 34 woningen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Roemerstraat 27 Nijkerk, draagmuur verwijderen, balk plaatsen. [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Vetkamp 27 Nijkerk, het slopen van bijgebouwen. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Veluwe
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 31-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Lieverhof 49
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van De Lieverhof 49 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
