Kroonwerk 34
3862 NB, Nijkerk
Kenmerken
2023
Bouwjaar
50 m²
Woonoppervlakte
A++++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 293.000
WOZ 2025
795 m²
Perceeloppervlakte
Nijkerk Gelderland H 8414
Kadastrale aanduiding
Kroonwerk 34 in Nijkerk is een woning gebouwd in 2023 met 50 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 293.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nijkerk wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 50 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2023 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Kroonwerk 34 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijkerk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 293.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 293.000
WOZ-waarde
€ 279.000
WOZ-waarde
€ 285.000
WOZ-waarde
€ 25.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2022 -2025
+1072% (+€ 268.000)
Huidige WOZ
€ 293.000
De WOZ-waarde van Kroonwerk 34 is in 3 jaar gestegen van € 25.000 naar € 293.000, een stijging van 1072%. Dat is gemiddeld 357.3% per jaar. De sterkste stijging was 1040% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Kroonwerk
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Oosterdorpsstraat 84 Hoevelaken, het verhogen van het dak van nr. 84 en 86. [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Aanvraag ingetrokken, reguliere procedure, Amersfoortseweg 138 Nijkerkerveen, het verlengen van de verleende omgevingsaanvraag 2023W1194. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Amersfoortseweg 138 Nijkerkerveen, interne aanpassingen. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Amersfoortseweg 123 Nijkerkerveen, het bouwen van een kapschuur. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Vesting 4 Nijkerk, het plaatsen van een dakkapel voorzijde. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Oosterdorpsstraat 84 Hoevelaken, het verhogen van het dak van nr. 84 en 86. [omgevingsvergunning]
-
Overig Geweigerd
Geweigerd, reguliere procedure, De Wel 26 Hoevelaken, het plaatsen van een overkapping. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Vesting 4 Nijkerk, het plaatsen van een dakkapel. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, De Wel 18 Hoevelaken, veranderingen in rook- en brandwerende scheidingen nrs. 18, 20 en 22. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kroonwerk 34
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.