Van Goghlaan 16
3862 MJ, Nijkerk
Kenmerken
1985
Bouwjaar
193 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 573.000
WOZ 2025
251 m²
Perceeloppervlakte
Nijkerk Gelderland M 794
Kadastrale aanduiding
Van Goghlaan 16 in Nijkerk is een woning gebouwd in 1985 met 193 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1985) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 573.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nijkerk wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 193 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1985 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Van Goghlaan 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijkerk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 573.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 573.000
WOZ-waarde
€ 533.000
WOZ-waarde
€ 484.000
WOZ-waarde
€ 526.000
WOZ-waarde
€ 525.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+9.1% (+€ 48.000)
Huidige WOZ
€ 573.000
De WOZ-waarde van Van Goghlaan 16 is in 4 jaar gestegen van € 525.000 naar € 573.000, een stijging van 9.1%. Dat is gemiddeld 2.3% per jaar. De sterkste stijging was 10.1% in één jaar. Er was ook een daling van 8% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rembrandtlaan 51
3862ME Nijkerk
€ 695.000
Van Oldenbarneveltstraat 17
3862SB Nijkerk
€ 550.000
Rubenslaan 7
3862ZK Nijkerk
€ 600.000
't Hazeveld 40
3862XB Nijkerk
€ 829.000
Brahmslaan 79
3862TB Nijkerk
€ 475.000
Wittenburg 116
3862EK Nijkerk
€ 598.000
Meer op Van Goghlaan
Van Goghlaan 1
Van Goghlaan 2
Van Goghlaan 3
Van Goghlaan 4
Van Goghlaan 5
Van Goghlaan 6
Van Goghlaan 7
Van Goghlaan 8
Van Goghlaan 9
Van Goghlaan 10
Van Goghlaan 11
Van Goghlaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Geweigerd
Geweigerd, reguliere procedure, Weldammerlaan 12 Hoevelaken, het plaatsen van een pre-mantelzorgwoning. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Rembrandtlaan 6 Nijkerk, het plaatsen van een dakkapel. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Kijftenbeltlaan 64 Hoevelaken, het vestigen van een praktijk voor sport-therapie. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Schoolstraat 67 b Nijkerkerveen, het plaatsen van een dakkapel (zijgevel). [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Havikenhof 0 voetgangersbruggen Valkenhof Nijkerk, het vervangen van de voetgangersbruggen Havikenhof/ Valkenhof. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Schoolstraat 85 Nijkerkerveen, het uitbreiden/wijzigen van een woning. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Rembrandtlaan 28 Nijkerk, het verkleinen van een dakkapel (voorgevel) en vergroten dakkapel (achtergevel). [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Laakweg 68 Nijkerkerveen, een dakopbouw. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Schoolstraat 85 Nijkerkerveen, het uitbreiden/wijzigen van een woning. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van Goghlaan 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.