Op het Spinhuis 3
6511 CW, Nijmegen
- Bouwjaar
- 2011
- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Perceeloppervlakte
- 310 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Nijmegen C 8956
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Op het Spinhuis 3 in Nijmegen is een woning gebouwd in 2011 met 85 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 6,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 85 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2011 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Op het Spinhuis 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Op het Spinhuis 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 392.094 – 454.762
Geschatte woningwaarde
+6,23%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Oude Nonnendaalseweg 301
6542WS Nijmegen
€ 489.000
Bert Haanstrapark 44
6515LJ Nijmegen
€ 515.000
Berkenpark 42
6642CK Beuningen Gld
€ 460.000
Weem 11
6675EA Valburg
€ 375.000
Tusculum 37
6674DM Herveld
€ 575.000
Diemewei 4634
6605XJ Wijchen
€ 400.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Reclame Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00003111, Houtstraat 19, 6511JK Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00003897, Nieuwe Markt 12, 6511XK Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00001162, St. Stevenskerkhof 64, 6511VZ Nijmegen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen, renoveren en verduurzamen van de woning aan Begijnenstraat 13, 6511WN Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontwerpbesluit het restaureren van onder andere het Königorgel van de Stevenskerk, aan St. Stevenskerkhof 64, 6511VZ Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de buitenkozijnen op de eerste verdieping in de voorgevel, aan Bottelstraat 29 & 33, 6511XA Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van zonnepanelen in de voorgevel van het hoofdgebouw, aan Bottelstraat 29 & 33, 6511XA Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor de bioscoop Carolus verbouwen en optoppen i.v.m. de herbestemming naar een sportfunctie, aan Plein 1944 28, 6511JD Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00003267, van Berchenstraat 31, 6511BB Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van reclame, aan Plein 1944 140, 6511JH Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een airco en gevelroosters, aan Lange Hezelstraat 46, 6511CL Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor legaliseringsaanvraag mbt het vervangen van de kozijnen, aan Lange Hezelstraat 22A, 6511CK Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor legaliseringsaanvraag vervangen kozijnen van een gemeentelijk monument, aan Lange Hezelstraat 22A, 6511CK Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van reclame aan de Molenstraat 44, 6511HE in Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen en renoveren pand, plaatsen hekwerk voorkant en balkon achterkant aan Nieuwe Markt 12, 6511XK Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Intrekking verzoek voor het vervangen van glaswerk , aan Houtstraat 25, 6511JK Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het plaatsen van een dakkapel, dakramen, zonnepanelen en isoleren van het dak, aan Ganzenheuvel 9, 6511WD Nijmegen [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit (met BOPA) voor het legaliseren van een kleinschalige en lichte horecafunctie aan Houtstraat 1, 6511JK Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van glaswerk , aan Houtstraat 25, 6511JK Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verduurzamen van de woning, aan van Berchenstraat 31, 6511BB Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het aanbrengen van andere rookmelders aan Kroonstraat 2, 6511DW Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00002492, Plein 1944 142, 6511JH Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het vervangen van de bestaande klimaatinstallatie, aan Molenstraat 24, 6511HE Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit (met BOPA) voor het realiseren van dakkapellen voor en achter en het aanbrengen van dakisolatie, aan Geldershofstraat 3, 6663KN Lent [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00002512, Federico Fellinistraat, Nijmegen kavel 17 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Arnhem Nijmegen
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 26-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Op het Spinhuis 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Op het Spinhuis 3 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
