Vlaamsegas 8
6511 HR, Nijmegen
- Bouwjaar
- 2005
- Woonoppervlakte
- 65 m²
- Perceeloppervlakte
- 511 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Nijmegen C 8651
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Vlaamsegas 8 in Nijmegen is een woning gebouwd in 2005 met 65 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 6,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 65 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2005 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Vlaamsegas 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vlaamsegas 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 258.035 – 299.275
Geschatte woningwaarde
+6,23%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van gevelreclame en stickers aan de Ziekerstraat 75, 6511LG in Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Besluit voor het aanbrengen van een lichtbakken met reclame en reclamestickers op de ramen, aan van Welderenstraat 80, 6511MR Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Intrekking verzoek voor het realiseren van een serre , aan van Welderenstraat 99, 6511MG Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het renoveren van een gemeentelijk monument aan van Welderenstraat 102, 6511MS Nijmegen [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het het verwijderen van asbest (regulier) op de locatie van Welderenstraat 104A te Nijmegen zaaknummer Z26MA.1850 [omgevingsmelding]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00003994, Oranjesingel 34, 6511NV Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Buiten behandelingstelling het plaatsen van reclame aan de Molenstraat 44, 6511HE Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit (met BOPA) voor Isoleren aan de buitenzijde van een zadeldak het pand, aan Koningstraat 24, 6511LB Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden en verbouwen van een horecagelegenheid en wijzigen pui voorgevel aan Van Welderenstraat 22 en 26, Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een reclame aan Molenstraat 150, 6511HN Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van horeca naar een kleinschalige kantoorfunctie aan van Welderenstraat 126, 6511MV Nijmegen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van het kantoorpand, aan Keizer Karelplein 33, 6511NH Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van reclame , aan Koningstraat 29, 6511LA Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Melding diverse sloopwerkzaamheden aan de woning, aan Gruitberg 37A, 6511KV Nijmegen [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van een bestaande bovenwoning naar twee zelfstandige woningen, aan In de Betouwstraat 21, 6511GB Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00002538, Koningstraat 14, 6511LB Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit (met BOPA) voor het realiseren en samenvoegen van meerdere winkelruimtes tot één lunchroom, aan Ziekerstraat 136-138, Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het ophogen van het dak en maken van constructieve doorbraak, aan van Welderenstraat 108, 6511MT Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding brandveilig gebruik voor een kamerverhuurpand aan Oranjesingel 40, 6511NW Nijmegen [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor de bioscoop Carolus verbouwen en optoppen i.v.m. de herbestemming naar een sportfunctie, aan Plein 1944 28, 6511JD Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00002886, Bisschop Hamerstraat 7, 6511NA Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor de bovenwoning scheiden van de winkel en verbouwen naar vier appartementen, aan In de Betouwstraat 42, 6511GD Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00002909, Smetiusstraat 15, 6511ER Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00003062, van Welderenstraat 99, 6511MG Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Besluit voor het plaatsen van doosletters aan de voorgevel aan de Molenstraat 140, 6511HM in Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Arnhem Nijmegen
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vlaamsegas 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Vlaamsegas 8 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
