Treubstraat 106
6535 ZL, Nijmegen
- Bouwjaar
- 1959
- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Perceeloppervlakte
- 255 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Hatert D 3994
Een D betekent dat er aan de schil te doen valt. Wat dat oplevert hangt aan wat er nu al in zit, en dat verschilt sterk per woning.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Treubstraat 106 in Nijmegen is een woning gebouwd in 1959 met 98 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1959: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 6,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 98 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1959 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Treubstraat 106 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1959, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Treubstraat 106 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 383.410 – 444.690
Geschatte woningwaarde
+6,26%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dr. de Visserstraat 40
6535VM Nijmegen
€ 379.000
Middachtenstraat 70
6535LW Nijmegen
€ 335.000
Sandenburgstraat 10
6535PR Nijmegen
€ 362.500
Albardastraat 40
6535VK Nijmegen
€ 355.000
van der Duyn van Maasdamstraat 62
6535VX Nijmegen
€ 385.000
Menkemaborgstraat 1
6535MC Nijmegen
€ 325.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
17 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest particulier op de locatie Dr. Kuyperstraat 23 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.1766 [omgevingsmelding]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het doorbreken van een binnenmuur , aan Treubstraat 36, 6535ZJ Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor winkelcentrum Hatert: verplaatsen en overkappen van winkelwagenstalling , aan Hatertseweg 827, 6535ZT Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het doorbreken van een binnenmuur, aan Treubstraat 36, 6535ZJ Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (mutatiewoning) op de locatie Topaasstraat 131 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.1460 [omgevingsmelding]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (mutatiewoning) op de locatie Treubstraat 70 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.1428 [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het realiseren van een derde bouwlaag en het splitsen van een woning, aan de Savornin Lohmanstraat 20, 6535SX Nijmegen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00001886, Treubstraat 56, 6535ZK Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor een nieuw te plaatsen dakkapel op de voorgevel, aan Hatertseweg 5, 6533AA Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het realiseren van een dakopbouw , aan Dr. Kuyperstraat 53, 6535TJ Nijmegen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor woongebouw: 112 studenteneenheden met inpandige fietsenstalling en MSR, aan Goffert 1C, Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor geschakelde woning: plaatsen dakkapellen in voorgevel- en achtergeveldakvlak, aan Treubstraat 56, 6535ZK Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het bouwen van een erker aan de voorzijde van de woning, aan Diamantstraat 40, 6534WZ Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het uitbreiden van de bestaande kamerverhuur van 4 kamers naar 6 kamers, aan Topaasstraat 38, 6534ZT Nijmegen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het aanpassen van de bestaande constructie van een woning, aan Hatertseweg 11, 6533AA Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het plaatsen van een dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning, aan Treubstraat 56, 6535ZK Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak van een woning, aan Hatertseweg 11, 6533AA Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Arnhem Nijmegen
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Treubstraat 106
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Treubstraat 106 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
