Bernhardpassage 64
9301 KV, Roden
- Bouwjaar
- 1986
- Woonoppervlakte
- 59 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Bernhardpassage 64 in Roden is een woning gebouwd in 1986 met 59 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1986) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Roden wordt gemiddeld 7,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 59 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1986 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Bernhardpassage 64 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Roden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bernhardpassage 64 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 171.933 – 199.413
Geschatte woningwaarde
+0,50%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Noordenveld - aanvr. beschikking behandelen - Zuidpoort Terheijl [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Noordenveld - aanvr. beschikking behandelen - het verduurzamen van 31 woningen, het toepassen van dakisolatie en vervangen van goten en boeiboorden - Diverse locaties in Noordenveld [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Noordenveld - aanvr. beschikking behandelen - het kappen van 12 knotwilgen met herplantplicht - aan het fietspad tussen Eldersveld, Jonkersveld en Rietveld in Roden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Noordenveld - aanvr. beschikking behandelen - het wijzigen van een eerder verleende vergunning OMG/2026/3451 - Onlanden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Noordenveld - aanvr. beschikking behandelen - het wijzigen van een woning naar 3 zorgwoningen - Schoolstraat 5, Roden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Noordenveld - aanvr. beschikking behandelen - EOS Matsloot [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Noordenveld - aanvr. beschikking behandelen - het realiseren van woningen - Kanaalstraat 2, 2A, 2B, 2C, Wilhelminastraat 1, 3, 5, Trambaan 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25 in Roden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Noordenveld - aanvr. beschikking behandelen - Zuidpoort Terheijl [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Noordenveld - aanvr. beschikking behandelen - het splitsen van de woning - Hoofdstraat 36 en 38 in Een [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Noordenveld - aanvr. beschikking behandelen - het realiseren van een opvanglocatie voor Oekraïense ontheemden - 2e Energieweg 10, 10A en 10-1 t/m 10-48 in Roden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Noordenveld - aanvr. beschikking behandelen - Onlanden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Noordenveld - aanvr. beschikking behandelen - het verbouwen van een bestaand verdeelstation - 2e Energieweg 40T in Roden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Noordenveld - aanvr. beschikking behandelen - Roden, sectie I, nummers 6729 en 6733 (aan de Vlasveen en N372) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Noordenveld - aanvr. beschikking behandelen - Westeind 24, Norg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Noordenveld - aanvr. beschikking behandelen - Diverse locaties in Noordenveld [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Noordenveld - aanvr. beschikking behandelen - Zulthereschweg in Roden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Noordenveld - aanvr. beschikking behandelen - Dassenpad 17 in Norg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Noordenveld - aanvr. beschikking behandelen - het herinrichten van het oude paasvuurterreintje - Norg, sectie V, nummer 484 (Hulligtenweg in Peest) [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Noordenveld - aanvr. beschikking behandelen - Koloniesluis Huis ter Heide [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Noordenveld - aanvr. beschikking behandelen - Norg, sectie V, nummer 484 (Hulligtenweg in Peest) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Noordenveld - aanvr. beschikking behandelen - het kappen van bomen: Roden 1 berk in de gemeentelijke berm aan de Bakkerstraat t.o. huisnr. 13 (Roden, sectie I, nummer 6279); 1 berk in de gemeentelijke berm aan de Statenlaan t.o. huisnr. 71 (Roden, sectie K, nummer, 3386); 1 es in de gemeentelijk - Diverse locaties in Noordenveld [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Noordenveld - aanvr. beschikking behandelen - Sluis II in Veenhuizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Noordenveld - aanvr. beschikking behandelen - Sluis 3 in Veenhuizen (nabij Hoofdweg) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Noordenveld - aanvr. beschikking behandelen - het kappen van een eik - weigering - Norg, sectie D, nummer 1337 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Noordenveld - aanvr. beschikking behandelen - aan het fietspad tussen Eldersveld, Jonkersveld en Rietveld in Roden [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Drenthe
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bernhardpassage 64
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Bernhardpassage 64 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
