Warderhof

Noordoostpolder, 60 adressen

Adressen

€ 295.000

Gem. verkoopprijs

91 m²

Gem. oppervlakte

1980

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Laatste prijs
2	8304CM	1980	110 m²	–
4	8304CM	1980	110 m²	–
5	8304CP	1980	111 m²	–
6	8304CM	1980	110 m²	–
7	8304CP	1980	99 m²	–
8	8304CM	1980	110 m²	–
9	8304CP	1980	99 m²	€ 295.000
10	8304CM	1980	110 m²	–
11	8304CP	1980	99 m²	–
12	8304CM	1980	110 m²	–
13	8304CP	1980	99 m²	–
14	8304CM	1980	118 m²	–
15	8304CP	1980	72 m²	–
16	8304CM	1980	110 m²	–
17	8304CP	1980	85 m²	–
18	8304CM	1980	110 m²	–
19	8304CP	1980	72 m²	–
20	8304CM	1980	110 m²	–
21	8304CP	1980	99 m²	–
22	8304CM	1980	110 m²	–
23	8304CP	1980	99 m²	–
24	8304CM	1980	114 m²	–
25	8304CP	1980	108 m²	–
26A	8304CM	1980	17 m²	–
26B	8304CM	1980	17 m²	–
26C	8304CM	1980	24 m²	–
26D	8304CM	1980	24 m²	–
26E	8304CM	1980	17 m²	–
27	8304CP	1980	98 m²	–
28	8304CM	1980	99 m²	–
29	8304CP	1980	108 m²	–
30	8304CM	1980	99 m²	–
31	8304CP	1980	99 m²	–
32	8304CM	1980	99 m²	–
33	8304CP	1980	111 m²	–
34	8304CM	1980	111 m²	–
35	8304CP	1980	112 m²	–
36	8304CM	1980	99 m²	–
37	8304CP	1980	72 m²	–
38	8304CM	1980	99 m²	–
39	8304CP	1980	85 m²	–
40	8304CM	1980	99 m²	–
41	8304CP	1980	72 m²	–
42	8304CM	1980	99 m²	–
43	8304CP	1980	99 m²	–
44	8304CM	1980	99 m²	–
45	8304CP	1980	99 m²	–
46	8304CM	1980	99 m²	–
47	8304CP	1980	99 m²	–
48	8304CM	1980	72 m²	–
49	8304CP	1980	99 m²	–
50	8304CM	1980	85 m²	–
52	8304CM	1980	72 m²	–
54	8304CM	1980	99 m²	–
56	8304CM	1980	99 m²	–
58	8304CM	1980	99 m²	–
60	8304CM	1980	99 m²	–
62	8304CM	1980	72 m²	–
64	8304CM	1980	85 m²	–
66	8304CM	1980	72 m²	–

8304 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Noordoostpolder

Warderhof in Noordoostpolder telt 60 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1980. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994. De gemiddelde verkoopprijs op Warderhof is € 295.000. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. De gemiddelde woonoppervlakte is 91 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Warderhof met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Warderhof in Noordoostpolder? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 295.000 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Noordoostpolder om je optimale biedstrategie te bepalen.

+5,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Flevoland), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Flevoland

COROP-regio

Noordoostpolder valt onder de COROP-regio Flevoland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+7,3%

89%

Hoekwoning

+6,9%

89%

Appartement

+6,8%

85%

2-onder-1-kap

+4,2%

81%

Vrijstaand Laagst

+0,2%

51%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Flevoland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Warderhof in Noordoostpolder is € 295.000.

Warderhof telt 60 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Warderhof?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling