Weerskant 8
2203 NR, Noordwijk
Kenmerken
1979
Bouwjaar
52 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 276.000
WOZ 2025
1.210 m²
Perceeloppervlakte
Noordwijk M 3330
Kadastrale aanduiding
Weerskant 8 in Noordwijk is een woning gebouwd in 1979 met 52 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1979: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 276.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Noordwijk wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 52 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1979 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Weerskant 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Noordwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 276.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 276.000
WOZ-waarde
€ 250.000
WOZ-waarde
€ 242.000
WOZ-waarde
€ 234.000
WOZ-waarde
€ 200.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+38% (+€ 76.000)
Huidige WOZ
€ 276.000
De WOZ-waarde van Weerskant 8 is in 4 jaar gestegen van € 200.000 naar € 276.000, een stijging van 38%. Dat is gemiddeld 9.5% per jaar. De sterkste stijging was 17% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lavendelhof 40
2203EG Noordwijk
€ 300.000
Salviahof 41
2203ED Noordwijk
€ 325.000
van Panhuysstraat 47
2203JP Noordwijk
€ 339.000
Sondauwhof 17
2203EK Noordwijk
€ 309.000
Lavendelhof 24
2203EE Noordwijk
€ 298.000
Lavendelhof 41
2203EG Noordwijk
€ 309.000
Meer op Weerskant
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Verzonden besluit omgevingsvergunning - Northgodreef 5 Noordwijk [andere vergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Verzonden besluit omgevingsvergunning - Van Struykstraat 14 en 16 Noordwijk [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verzonden besluit op BOPA omgevingsvergunning - Northgodreef 36a Noordwijk [andere vergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning - Van Struykstraat 14 en 16 Noordwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning - Northgodreef 5 Noordwijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Weerskant 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.