Prins Hendrikerf 27
8071 NT, Nunspeet
Kenmerken
1986
Bouwjaar
98 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 382.000
WOZ 2025
205 m²
Perceeloppervlakte
Nunspeet B 6538
Kadastrale aanduiding
Prins Hendrikerf 27 in Nunspeet is een woning gebouwd in 1986 met 98 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 382.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nunspeet wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 98 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1986 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Prins Hendrikerf 27 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nunspeet. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 382.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 382.000
WOZ-waarde
€ 361.000
WOZ-waarde
€ 347.000
WOZ-waarde
€ 311.000
WOZ-waarde
€ 276.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+38.4% (+€ 106.000)
Huidige WOZ
€ 382.000
De WOZ-waarde van Prins Hendrikerf 27 is in 4 jaar gestegen van € 276.000 naar € 382.000, een stijging van 38.4%. Dat is gemiddeld 9.6% per jaar. De sterkste stijging was 12.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kuntzestraat 90
8071KV Nunspeet
€ 525.000
Oranjelaan 85
8071LE Nunspeet
€ 419.000
Prinses Christinastraat 37
8071LR Nunspeet
€ 439.000
Koningin Wilhelminalaan 10
8071NX Nunspeet
€ 439.000
Koningin Beatrixstraat 4
8071LB Nunspeet
€ 439.000
Martensweg 35
8071KJ Nunspeet
€ 429.500
Meer op Prins Hendrikerf
Prins Hendrikerf 1
Prins Hendrikerf 3
Prins Hendrikerf 5
Prins Hendrikerf 7
Prins Hendrikerf 9
€ 499.000
Prins Hendrikerf 11
Prins Hendrikerf 13
Prins Hendrikerf 15
Prins Hendrikerf 17
Prins Hendrikerf 19
Prins Hendrikerf 21
Prins Hendrikerf 23
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Nunspeet - Aanvraag omgevingsvergunning Bosrand 69 Elspeet [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Nunspeet - Aanvraag omgevingsvergunning Hullerweg 8071RP Nunspeet [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Prins Hendrikerf 27
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.