De Roozendries 22
5066 VP, Moergestel
- Bouwjaar
- 2023
- Woonoppervlakte
- 109 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
De Roozendries 22 in Moergestel is een woning gebouwd in 2023 met 109 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Moergestel wordt gemiddeld 4,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 109 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2023 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat De Roozendries 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Moergestel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Roozendries 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 420.693 – 487.931
Geschatte woningwaarde
+5,89%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Schoolstraat 6
5066EE Moergestel
€ 450.000
Pastoorspaadje 3
5066ES Moergestel
€ 465.000
Hofakker 9
5066MA Moergestel
€ 459.000
Schoolstraat 27
5066EC Moergestel
€ 499.000
Reuselhof 30
5066AC Moergestel
€ 499.000
Pastoorspaadje 5
5066ES Moergestel
€ 589.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Aangevraagde omgevingsvergunning, Schoolstraat 7, 5066 EC Moergestel, het wijzigen van een eerder verleende vergunning door 1 woning te splitsen tot 2 appartementen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Schoolstraat 7, 5066 EC Moergestel, het opslaan van roerende goederen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengingsbesluit, Roozendries 12 5066 VP Moergestel, het bouwen van een nieuwe woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Prinses Irenestraat 1 5066 BD Moergestel, het splitsen van een woning naar twee appartementen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengingsbesluit, Prinses Irenestraat 1 5066 BD Moergestel, het splitsen van een woning naar twee appartementen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Raadhuisstraat 11, 5066 AP Moergestel, het oprichten van vijf appartementen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Roozendries 12 5066 VP Moergestel, het bouwen van een nieuwe woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, De Roozendries 8, 5066 VP Moergestel, het plaatsen van een verdieping op de woning [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Kerkstraat 12, 5066 AS Moergestel, het verbouwen van een winkelruimte [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, De Roozendries 8, 5066 VP Moergestel, het plaatsen van een verdieping op de woning [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Midden-Noord-Brabant
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Roozendries 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van De Roozendries 22 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
