Fitis 1
8121 JW, Olst
Kenmerken
2015
Bouwjaar
200 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 597.000
WOZ 2025
307 m²
Perceeloppervlakte
Olst F 5098
Kadastrale aanduiding
Fitis 1 in Olst is een woning gebouwd in 2015 met 200 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 597.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Olst wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 200 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2015 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Fitis 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Olst. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 597.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 597.000
WOZ-waarde
€ 530.000
WOZ-waarde
€ 492.000
WOZ-waarde
€ 441.000
WOZ-waarde
€ 379.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+57.5% (+€ 218.000)
Huidige WOZ
€ 597.000
De WOZ-waarde van Fitis 1 is in 4 jaar gestegen van € 379.000 naar € 597.000, een stijging van 57.5%. Dat is gemiddeld 14.4% per jaar. De sterkste stijging was 16.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Goudvink 21
8121JP Olst
€ 550.000
Koolmees 13
8121JX Olst
€ 649.000
Roodborst 62
8121JV Olst
€ 750.000
Braamsluiper 13
8121JN Olst
€ 539.000
Koolmees 5
8121JX Olst
€ 619.000
Goudvink 23
8121JP Olst
€ 550.000
Meer op Fitis
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Fitis 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.