Luchtfoto Nachtegaalstraat 20, Oosterhout
Oosterhout Bedrijfspand

Nachtegaalstraat 20

4901 BN, Oosterhout

Dit is een bedrijfspand – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een industriefunctie-bestemming.

Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

1972

Bouwjaar

326 m²

Gebruiksoppervlakte

A

A

Energielabel

Industriefunctie

Gebruiksdoel

Nachtegaalstraat 20 in Oosterhout is een bedrijfspand uit 1972 met een gebruiksoppervlakte van 326 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
A

Energielabel: Uitstekend

Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Meer op Nachtegaalstraat

Nachtegaalstraat 4

417 m² 1974

Nachtegaalstraat 6

613 m² 1974

Nachtegaalstraat 8

289 m² 2000

Nachtegaalstraat 8A

169 m² 1975

Nachtegaalstraat 10

122 m² 1975

Nachtegaalstraat 17

128 m² 1972

Nachtegaalstraat 18A

513 m² 1972

Nachtegaalstraat 18

252 m² 1972

Nachtegaalstraat 19

128 m² 1972

Nachtegaalstraat 21

128 m² 1972

Nachtegaalstraat 22A

344 m² 1974

€ 685.000

Nachtegaalstraat 22

150 m² 1974

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.

mei 2026

  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag vergunning voor Merelstraat 22 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container De container wordt geplaatst vanaf 2 juni 2026 voor een periode van 4 weken aan de Kievitstraat, voor de ach [omgevingsvergunning]

    Aanvraag vergunning voor Merelstraat 22 21-05-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag vergunning voor Spechtstraat 37 Het realiseren van vaste trap naar zolder aan Spechtstraat 37, 4901 BJ Oosterhout [omgevingsvergunning]

    Spechtstraat 37 12-05-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag vergunning voor Merelstraat 22 Het verwijderen van dragende binnenwand muur Hiervoor wordt een deel van de bestaande draagmuur verwijderd, waarna een stalen ligger wordt geplaatst met oplegg [omgevingsvergunning]

    Aanvraag vergunning voor Merelstraat 22 12-05-2026 adres bekendmaking

april 2026

  • Overig Aangevraagd

    Toestemming voor het plaatsen van luifel voor voordeur aan Eksterstraat 47, 4901 BA Oosterhout [omgevingsvergunning]

    Eksterstraat 47 30-04-2026 adres bekendmaking

maart 2026

  • Overig Aangevraagd

    Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Eksterstraat 25, 4901 BA Oosterhout [omgevingsvergunning]

    Eksterstraat 25 12-03-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag vergunning voor Eksterstraat 47 het plaatsen van luifel voor voordeur aan Eksterstraat 47, 4901 BA Oosterhout [omgevingsvergunning]

    Eksterstraat 47 05-03-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Aanvraag vergunning voor Eksterstraat 25 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Eksterstraat 25, 4901 BA Oosterhout [omgevingsvergunning]

    Eksterstraat 25 05-03-2026 adres bekendmaking

Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.

Locatie

4901

Postcode 4901

Bekijk alle straten en adressen

Oosterhout

Gemeente overzicht

Noord-Brabant

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +2,2%
Boven vraagprijs: 61%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS