Schoffelstraat 22
4904 VK, Oosterhout
Kenmerken
1994
Bouwjaar
106 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 411.000
WOZ 2025
149 m²
Perceeloppervlakte
Oosterhout N 2636
Kadastrale aanduiding
Schoffelstraat 22 in Oosterhout is een woning gebouwd in 1994 met 106 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 411.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Oosterhout wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 106 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Schoffelstraat 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oosterhout. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 411.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 411.000
WOZ-waarde
€ 366.000
WOZ-waarde
€ 336.000
WOZ-waarde
€ 325.000
WOZ-waarde
€ 283.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+45.2% (+€ 128.000)
Huidige WOZ
€ 411.000
De WOZ-waarde van Schoffelstraat 22 is in 4 jaar gestegen van € 283.000 naar € 411.000, een stijging van 45.2%. Dat is gemiddeld 11.3% per jaar. De sterkste stijging was 14.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Parelmoervlinder 83
4904ZB Oosterhout
€ 525.000
Da Costastraat 8
4904EP Oosterhout
€ 375.000
Hooivorkstraat 9
4904VG Oosterhout
€ 485.000
Citroenvlinderhof 20
4904XN Oosterhout
€ 549.000
Parelmoervlinder 87
4904ZB Oosterhout
€ 475.000
Zeislaan 133
4904VE Oosterhout
€ 389.000
Meer op Schoffelstraat
Schoffelstraat 1
Schoffelstraat 2
Schoffelstraat 3
Schoffelstraat 4
Schoffelstraat 5
Schoffelstraat 6
Schoffelstraat 7
Schoffelstraat 8
Schoffelstraat 9
Schoffelstraat 10
Schoffelstraat 11
Schoffelstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Koningspagehof 9, 4904 XJ Oosterhout [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Koningspagehof 9, 4904 XJ Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Koninginnenpage 19 Het intern verbouwen garage en gevelwijziging aan Koninginnenpage 19, 4904 XG Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het intern verbouwen garage en gevelwijziging aan Koninginnenpage 19, 4904 XG Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Koninginnenpage 19 Het intern constructief wijzigen van de woning aan Koninginnenpage 19, 4904 XG Oosterhout [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Schoffelstraat 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.