Hertogin Mariastraat 5
5341 RH, Oss
Kenmerken
1994
Bouwjaar
152 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 514.000
WOZ 2025
244 m²
Perceeloppervlakte
Oss K 4153
Kadastrale aanduiding
Hertogin Mariastraat 5 in Oss is een woning gebouwd in 1994 met 152 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 514.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Oss wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 152 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Hertogin Mariastraat 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oss. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 514.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 514.000
WOZ-waarde
€ 471.000
WOZ-waarde
€ 391.000
WOZ-waarde
€ 343.000
WOZ-waarde
€ 316.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+62.7% (+€ 198.000)
Huidige WOZ
€ 514.000
De WOZ-waarde van Hertogin Mariastraat 5 is in 4 jaar gestegen van € 316.000 naar € 514.000, een stijging van 62.7%. Dat is gemiddeld 15.7% per jaar. De sterkste stijging was 20.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Fratershof 26
5341BN Oss
€ 399.500
Koornstraat 21
5341BP Oss
€ 425.000
Oude Kerkstraat 43
5341HJ Oss
€ 375.000
Nieuwe Brouwerstraat 11
5341RZ Oss
€ 385.000
Ridderhof 126
5341HS Oss
€ 425.000
Kromstraat 2
5341JC Oss
€ 525.000
Meer op Hertogin Mariastraat
Hertogin Mariastraat 1
Hertogin Mariastraat 2
€ 425.000
Hertogin Mariastraat 3
Hertogin Mariastraat 4
Hertogin Mariastraat 6
Hertogin Mariastraat 7
Hertogin Mariastraat 8
Hertogin Mariastraat 9
Hertogin Mariastraat 10
Hertogin Mariastraat 12
Hertogin Mariastraat 14
Hertogin Mariastraat 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend: Julianastraat 28-30 Berghem [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: nabij Dorpstraat 62A Macharen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hertogin Mariastraat 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.