Magnoliadreef 13
2631 HL, Nootdorp
Kenmerken
1973
Bouwjaar
151 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
176 m²
Perceeloppervlakte
Nootdorp A 2544
Kadastrale aanduiding
Magnoliadreef 13 in Nootdorp is een woning gebouwd in 1973 met 151 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1973) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nootdorp wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 151 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1973 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Magnoliadreef 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nootdorp. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Berkenhof 35
2631GJ Nootdorp
€ 575.000
Gooland 3
2631CP Nootdorp
€ 739.000
Meidoornlaan 63
2631GC Nootdorp
€ 650.000
Eikendreef 12
2631JG Nootdorp
€ 550.000
Hazelaarhof 11
2631HR Nootdorp
€ 525.000
Sytwinde 8
2631GT Nootdorp
€ 550.000
Meer op Magnoliadreef
Magnoliadreef 1
Magnoliadreef 2
Magnoliadreef 3
Magnoliadreef 4
Magnoliadreef 5
Magnoliadreef 6
Magnoliadreef 7
Magnoliadreef 8
Magnoliadreef 9
Magnoliadreef 10
Magnoliadreef 11
Magnoliadreef 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning: 2026030400721, Turfakker 60, 2632 AG Nootdorp [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Ypenburgse stationsweg 199, 2496 ZW 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Vergunningvrije aanvraag omgevingsvergunning: 2026030901535, Zonnehof 53, 2632 BG Nootdorp [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: 2026033002216, Delflandstraat 83, 2631 HB Nootdorp [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Magnoliadreef 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.