Nieuwegracht 28A
1441 GS, Purmerend
- Bouwjaar
- 1882
- Woonoppervlakte
- 37 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Nieuwegracht 28A in Purmerend is een woning gebouwd in 1882 met 37 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1882) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Purmerend wordt gemiddeld 7,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 37 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1882 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Nieuwegracht 28A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Purmerend. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1882, vóór 1970. In Purmerend zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het project verbouw woning, Vooruitstraat 139, 1441GJ Purmerend [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00002787, Vooruitstraat 29 en 31, 1441GE Purmerend [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Westerstraat 45-47 en Westersteeg 30 te Purmerend, DSO nummer 2026082101194, zaaknummer ODIJ-Z-26-187303 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Westerstraat 45-47 en Westersteeg 30 te Purmerend, DSO nummer 2026082100041, zaaknummer ODIJ-Z-26-187258 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het project verbouw woning, Herengracht 6, 1441EV Purmerend [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het project verbouw woning, Fresiastraat 10, 1441JD Purmerend [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het project funderingsherstel, Vooruitstraat 145, 1441GJ Purmerend [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het project verbouw bedrijf, Breedstraat 4, 1441CC Purmerend [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het project verbouw woning, Vooruitstraat 120, 1441GM Purmerend [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Toestemming voor het project aanbrengen handelsreclame, Westerstraat 130, 1441AT Purmerend [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het project verbouw woning, Westerstraat 41, 1441AR Purmerend [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Achter de kerk 6 te Purmerend, DSO nummer 2026070601121, zaaknummer ODIJ-Z-26-184857 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het project verbouw woning, Nieuwstraat 23, 1441CK Purmerend [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het project verbouw woning, Fresiastraat 10, 1441JD Purmerend [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het project verbouw woning, Vooruitstraat 29 en 31, 1441GE Purmerend [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2025-00005386, Zuidersteeg 6, 1441BD Purmerend [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het project verbouw woning, Julianastraat 34, 1441EP Purmerend [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het project afwijken regels omgevingsplan, Koemarkt 52, 1441DD Purmerend [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Westerstraat 45-47 en Westersteeg 30 te Purmerend, DSO nummer 2026060501389, zaaknummer ODIJ-Z-26-182658 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het project aanbrengen handelsreclame, Westerstraat 130, 1441AT Purmerend [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het project verbouw bedrijf, Breedstraat 4, 1441CC Purmerend [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het project verbouw bedrijf, Nieuwstraat 78, 1441CN Purmerend [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Westerstraat 130 te Purmerend, DSO nummer 2026052601553, zaaknummer ODIJ-Z-26-181923 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het project nieuwbouw bedrijf, Achter de Kerk 6, 1441BE Purmerend [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het project verbouw bedrijf, Gouw 58, 1441CR Purmerend [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groot-Amsterdam
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nieuwegracht 28A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Nieuwegracht 28A als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
