Brugstraat 42
8102 ES, Raalte
- Bouwjaar
- 1920
- Woonoppervlakte
- 141 m²
- Perceeloppervlakte
- 2.075 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Raalte E 4601
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Brugstraat 42 in Raalte is een woning gebouwd in 1920 met 141 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Raalte wordt gemiddeld 3,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 141 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1920 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Brugstraat 42 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Raalte. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1920, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Brugstraat 42 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 642.385 – 745.055
Geschatte woningwaarde
+3,24%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Nijverdalseweg 42
8106AD Mariënheem
€ 695.000
Kanaaldijk-zuid 1
8141MG Heino
€ 800.000
Wijheseweg 6
8101MB Raalte
€ 599.000
Dingshofweg 10
8121RE Olst
€ 425.000
Dorpsstraat 63
8111AC Heeten
€ 529.000
Meer op Brugstraat
13 adressenDe woningen hier lopen van 51 tot 538 m², met een middenmoot rond 129 m². Dit adres is met 141 m² groter dan 10 van de 12 andere.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Evenement Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een vervangend hekwerk, Nieuwe Markt 5 8102CG Raalte [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Evenement Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het installeren van een afzuigsinstallatie, Nieuwe Markt 9 Raalte [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het aanpassen van de compartimentering, Domineeskamp 6 8102CC Raalte [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het stucen van de rechter buitengevel, Brugstraat 31 8102EP Raalte [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het vergroten van de woning en het plaatsen van dakramen, Vlasakker 1 8141JB Heino [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het kappen van 3 bomen, Acacialaan ter hoogte van Wilgensingel nr. 148 Raalte, Tussen Kanaaldijk WZ en Acacialaan ter hoogte van Larixplein nr. 2 Raalte, Tussen Kanaaldijk WZ en Acacialaan ter hoogte van Populierenplein nr. 4 Raalte [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het kappen van 3 bomen, Acacialaan ter hoogte van Wilgensingel nr. 148 Raalte, Tussen Kanaaldijk WZ en Acacialaan ter hoogte van Larixplein nr. 2 Raalte, Tussen Kanaaldijk WZ en Acacialaan ter hoogte van Populierenplein nr. 4 Raalte [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het vergroten van het winkelpand en het vervangen van bijgebouwen buiten het bouwvlak, Marktstraat 72 8102CL Raalte [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het vergroten van het bedrijfspand, met overschrijding van het bouwvlak, C. Huygensstraat 4 8141GM Heino [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een afzuigsinstallatie Nieuwe Markt 9 8102CG Raalte [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het toestaan van het bewonen van een bedrijfswoning voor reguliere bewoning, Nieuwe Wetering 9, 13, 15, 17 8144RA Lierderholthuis [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het kappen van een Noorse esdoorn, een hartbladige els, een zomereik en een Hollandse linde, Elzenlaan tussen Beukensingel 108 en 110, Iepensingel achter nr. 97, tussen Acacialaan en Wilgensingel 130, tussen Westdorplaan 155 en Kastanjelaan 2 in Raalte [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidwest-Overijssel
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Brugstraat 42
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Brugstraat 42 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
