Arnhemsestraatweg 2
6881 NG, Velp
- Bouwjaar
- 1999
- Gebruiksoppervlakte
- 248 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.155 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Velp Gelderland F 2677
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een winkelpand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Arnhemsestraatweg 2 in Velp is een winkelpand uit 1999 met een gebruiksoppervlakte van 248 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Arnhemsestraatweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.115.171 – 1.293.405
Geschatte woningwaarde
+6,23%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
17 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning Dr. Fabiusstraat 12, 6881RZ Velp [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
verleend omgevingsvergunning (reguliere voorbereidingsprocedure) Schonenbergsingel 8c, 6881NP Velp [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
verzoek omgevingsvergunning Arnhemsestraatweg 19, 6881NB Velp [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
verleend omgevingsvergunning (reguliere voorbereidingsprocedure) Arnhemsestraatweg 19, 6881NB Velp [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
verzoek omgevingsvergunning Vlashofstraat 5a, 6881LG Velp [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
verleend omgevingsvergunning (reguliere voorbereidingsprocedure) Dillenburglaan 2, 6881NV Velp [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Verleend
verleend omgevingsvergunning (reguliere voorbereidingsprocedure) Rozendaalselaan 22, 6881LC Velp [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
verleend omgevingsvergunning (reguliere voorbereidingsprocedure) Hoofdstraat 222, 6881TR Velp [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning Middellaan 8a, 6881RP Velp [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
verzoek omgevingsvergunning Rozendaalselaan 22, 6881LC Velp [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
verzoek omgevingsvergunning Dr. Fabiusstraat 12, 6881RZ Velp [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
verzoek omgevingsvergunning Hoofdstraat 222, 6881TR Velp [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
verleend omgevingsvergunning (reguliere voorbereidingsprocedure) Frederikstraat 10, 6881SJ Velp [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning Schonenbergsingel 8c, 6881NP Velp [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
verzoek omgevingsvergunning Middellaan 8a, 6881RP Velp [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
verzoek omgevingsvergunning Frederikstraat 10, 6881SJ Velp [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
verzoek omgevingsvergunning Schonenbergsingel 8c, 6881NP Velp [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Arnhem Nijmegen
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Arnhemsestraatweg 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
