P.C. Boutenslaan 49
2283 GT, Rijswijk
Kenmerken
2021
Bouwjaar
87 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 433.000
WOZ 2025
121 m²
Perceeloppervlakte
Rijswijk D 8208
Kadastrale aanduiding
P.C. Boutenslaan 49 in Rijswijk is een woning gebouwd in 2021 met 87 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 433.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rijswijk wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 87 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2021 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat P.C. Boutenslaan 49 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rijswijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 433.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 433.000
WOZ-waarde
€ 399.000
WOZ-waarde
€ 390.000
WOZ-waarde
€ 256.000
WOZ-waarde
€ 185.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+134.1% (+€ 248.000)
Huidige WOZ
€ 433.000
De WOZ-waarde van P.C. Boutenslaan 49 is in 4 jaar gestegen van € 185.000 naar € 433.000, een stijging van 134.1%. Dat is gemiddeld 33.5% per jaar. De sterkste stijging was 52.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op P.C. Boutenslaan
P.C. Boutenslaan 1
P.C. Boutenslaan 2
P.C. Boutenslaan 4
P.C. Boutenslaan 5
P.C. Boutenslaan 7
P.C. Boutenslaan 9
P.C. Boutenslaan 11
P.C. Boutenslaan 13
P.C. Boutenslaan 15
P.C. Boutenslaan 17
€ 375.000
P.C. Boutenslaan 19
P.C. Boutenslaan 21
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe ingekomen zaak - Papyruspad 121, 2283 HH Rijswijk [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Publicatie verleend - Mgr P.J. Willekenslaan 135, 2283 CP Rijswijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe ingekomen zaak - P.C. Boutenslaan 203 Rijswijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe ingekomen zaak - Mgr P.J. Willekenslaan 135, 2283 CP Rijswijk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe ingekomen zaak - Mgr P.J. Willekenslaan 135, 2283 CP Rijswijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Publicatie Verlengen beslistermijn - Dr H. Colijnlaan 6 F102, 2283 XM Rijswijk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Nieuwe ingekomen zaak - Generaal Spoorlaan 10, 2283 GM Rijswijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor P.C. Boutenslaan 49
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.